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€ 299.000 ref.: 3951012
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A vendre - Appartement à Wezembeek-Oppem

Avenue Brueghel 7 boîte 11
1970 Wezembeek-Oppem
  • 3
  • 125 m²
  • 2

Description

Idéalement situé au centre de Wezembeek-Oppem, cet appartement 3 pièces « prêt-à-vivre » comporte une terrasse et un box.
Cet appartement se trouve dans un agréable parc résidentiel entre Louvain et Bruxelles à distance de marche de l’arrêt de tram Ban-Eik (94m), du centre de Wezembeek-Oppem (magasins) et à proximité du parc et du Musée de Tervuren.
Ce vaste appartement est au 1er étage d’un immeuble qui en comporte six et jouit d’un ascenseur. La surface utile est de 125m² (suivant le PEB).

Avec l'appartement vous avez aussi un achat obligatoire du box de garage + cave pour un prix total de €30 000, le prix de l’achat complet reviens donc à €329 000.

Celui-ci est idéal pour les investisseurs (l’appartement est loué pour le moment) mais aussi pour y habiter.

Il est en excellent état, les fenêtres ont été changées en 2008 et en 2007 une nouvelle chaudière à mazout a été placée.
Le toit de l’immeuble sera renouvelé en 2019 (la quote-part du propriétaire a déjà été payée).

L’ habitation est composée d’un hall d’entrée avec toilette et vestiaire - d’un living de 34,1 m² (laminé) - d’une cuisine complètement équipée 9m² (vinyle) : frigo, four, réchaud vitro-céramique - de 3 chambres à coucher de: 8,5m² / 12,7m² / 9,5m² - d’une salle de bain avec bain/douche, toilette, bidet et 1 lavabo dans meuble - d’une salle de douche avec cabine de douche et 1 lavabo - d’une buanderie/stockage de 3,2m² (vinyle) - d’un box garage fermé pour une voiture (n° 47) - d’une cave 7,5m² (A1) - et d’une terrasse de 10,5m² (orientée sud-est).

Disponible en tenant compte du locataire actuel.

EPC: 20150911-0001792594-1: 132kWh/m².

Informations financières

Prix
€ 299.000
Revenu cadastral
€ 1.936
Revenu cadastral indexé
€ 3.458
Précompte immobilier
€ 1.108
Sous régime TVA
Non
Disponible
En fonct. du locataire

Informations générales

Étage
1
Terrasse 1
11 m²
Garage
Oui
Garages
1

Dimensions

Surface habitable
125 m²

Aménagement

Salle de séjour
34 m²
Cuisine
9 m² (équipée)
Chambre 1
9 m²
Chambre 2
13 m²
Chambre 3
10 m²
Salles de douches
1
Toilettes
2
Cave
8 m²

Confort

Ascenseur
Oui

Energie

PEB
132 kWh/m²
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)

Presciptions urbanistiques

Affectation
Zone d'habitat

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Appartement Wezembeek-Oppem
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