À vendre - Immeuble mixte dans Evere

€ 595.000

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MAP
Entrer en contact

Haachtsesteenweg 987, 1140 Evere

surface habitable

106  m²

Chambre(s)

2

Salle(s) de bain(s)

1

Surface au sol

248  m²

Surface terrasse

35,50  m²

EPC

908 Kwh/ m²

Bien commercial situé dans un EMPLACEMENT PRIVILEGIE à Evere avec un rendement actuel de pas moins de 5,2% !!!
Le rez-de-chaussée est actuellement exploité comme un garage avec une superficie totale de +/- 240m², un bureau + toilettes séparées. Au premier étage se trouve un appartement avec une entrée séparée, une terrasse spacieuse et 2 chambres.
Le rez-de-chaussée est actuellement loué à 2 100,00 euros par mois et l'appartement à 1 100,00 euros par mois.

L'appartement a une surface utile de 106m² (selon l'EPC) et comprend :
Hall d'entrée 6m² avec toilette et vestiaire (carrelage) - séjour 52,40m² avec cheminée (carrelage) - cuisine ouverte (carrelage) avec coin petit déjeuner, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four et plaque à induction - débarras avec buanderie 10m² (carrelage) - bureau 16,60m² (chauffage électrique) - 2 chambres à coucher : 12,90m² avec placards encastrés / 14,30m² - salle d'eau 4,50m² avec cabine de douche, WC et 2 lavabos - terrasse 35,50m² (orientée nord-ouest).

Informations complémentaires : chauffage central au gaz naturel (Vaillant 2021) - chauffage par le sol - double vitrage/bois (1986) - volets - alarme - interphone - détecteur de fumée.

EPC/PEB : 20190122-0000542466-01-6 : étiquette G - 908kwh/m².

Disponible après le renon du locataire actuel.

Revenu cadastral : €2275

Voulez-vous jeter un coup d'œil ? Contactez-nous immédiatement au 02/731 07 07 ou par e-mail à immo@home-consult.be.

Finances

prix

€ 595.000

disponibilité

Fonct. du locataire

Bâtiment

alarme

oui

interphone

oui

volets

1

cheminée

oui

surface habitable

106,00 m²

construction

2 façades

année de construction

1986

surface au sol

248,00 m²

jardin

non

garages / parking

1

Aménagement

chambres

2

Chambre 1

13 m²

Chambre 2

14 m²

Salle de douche

5 m²

Couloir

6 m²

Salon

52 m²
7,30 x 7,10

Cuisine

14 m², Super-équipée

Stockage

oui

Buanderie

oui

Bureau

17 m²

terrasse

oui

terrasse 1

35,50 m²

Énergie

EPC

908 kWh/m²

Code unique EPC

20190122-0000542466-01-6

Classe EPC

G

type de fenêtres

Bois

double vitrage

oui

chauffage

Gas

Information sur l'urbanisme

information urbaine

oui

destination

Zone d'habitat

permis de construire

oui

permis de lotissement

non

droit de préemption

non

invocation

Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

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