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€ 299.000 ref.: 3958760
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A vendre - Maison à Machelen

Henri Brounsstraat 33
1830 Machelen
  • 3
  • 142 m²
  • 1
  • 420 m²

Description

Cette charmante maison 2 façades parfaitement située dans le centre de Machelen est d’accès facile (E40-E19) et également entourée de verdure. Le grand jardin en est réellement fantastique. Un plaisir à habiter !

Les espaces sont assez grands bien que la maison soit une 2 façades. La possibilité d’aménagement du grenier ne fait qu’augmenter ce potentiel.
De plus,les panneaux solaires installés sur le toit il y a 5 ans réduisent la consommation d’électricité à un minimum.
Au rez-de-chaussée se trouve un vaste living-room de 36,5m² (carrelage) avec feu ouvert , une cuisine (carrelage) complètement équipée de 16,4m² (frigo, congélateur, lave-vaisselle,four et réchaud céramique) avec coin petit déjeuner (carrelage), une buanderie (3,2m² carrelage) et une grande véranda de 24m².

Le jardin avec abri ne compte pas moins de 278m² et une terrasse déjà aménagée de 40m² (orientation ouest).
Aux étages on trouve 3 chambres à coucher dont deux avec armoires encastrées 16,3m² / 13,8m² / 16,5m² - salle de douche 9,4m².
Un grenier de 15m² est disponible pour le stockage ou peut être aménagé en chambre à coucher supplémentaire.

Disponible à la signature de l’acte

PEB: 20110427-0000821047-00000017-8 - 332 kWh/m².

Info complémentaire : chauffage central au gaz , double vitrage avec menuiserie bois, volets à l’avant et panneaux solaires.

Plus d’information ou une visite ? Contactez-nous sans tarder au 02/731 07 07 ou via https://www.home-consult.be/fr/a-vendre/

Informations financières

Prix
€ 299.000
Revenu cadastral
€ 560
Revenu cadastral indexé
€ 1.021
Précompte immobilier
€ 293
Sous régime TVA
Non
Disponible
à l'acte

Informations générales

Année de construction
1930
Etat
Bon état
Type de construction
2 façades
Jardin
278 m²
Terrasses
1
Terrasse 1
40 m² (ouest)
Raccordement à l'eau
Oui

Dimensions

Superficie terrain
420 m²
Surface habitable
142 m²

Aménagement

Salle de séjour
37 m²
Cuisine
16 m² (amer. équipée)
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
14 m²
Chambre 3
17 m²
Salles de douches
1
Toilettes
2
Cave
33 m²
Buanderie
3 m²
Grenier
Oui

Confort

Volets
Oui
Feu ouvert
Oui

Energie

PEB
332 kWh/m²
Fenêtres
Bois
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Raccordement électrique
Oui
Type de chauffage
Gaz
Panneaux solaires
Oui

Presciptions urbanistiques

Affectation
Zone d'habitat

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Maison Machelen
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