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€ 449.000 ref.: 4430716
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A vendre - Maison unifamiliale à Sterrebeek

Bosdellestraat 78
1933 Sterrebeek
  • 4
  • 289 m²
  • 2
  • 284 m²

Description

*** REMISE EN VENTE APRÈS REFUS DE CRÉDIT ***
Cette vaste maison 3 façades avec une magnifique vue étendue est située dans une rue tranquille à distance de marche du centre de Sterrebeek sur un parcelle de 2a84ca.

La proximité des écoles, magasins, transports en commun et de l’échangeur de Sterrebeek rendent sa situation très attrayante.

La grange d’origine a été construite en 1934 et entièrement transformée en 1986 en une maison de rang subdivisée comme suit :
hall d’entrée de pas moins de 20 m² avec toilette et vestiaire (carrelage) – salle de séjour de 29,1 m² (carrelage) – salle à manger de 24,1 m² (carrelage) – cuisine équipée de 8,5 m² (carrelage) avec réfrigérateur, lave-vaisselle, four, réchaud au gaz – également 4 chambres à coucher (laminé) de respectivement 5,2m² / 11,4m² / 14,5m² / 13,8m² ( dont deux avec armoires encastrées) – 2 salles de bain (6 m²) avec bain avec douche, 2 lavabos, toilette – cave de 4 m² – garage pour deux voitures de 48 m² – 4 places de parking extérieures – jardin clôturé (ouest-nord-ouest) avec terrasse de 20 m² ( orientée à l’ouest) – 2de terrasse de 21 m² ( orientée à l’ouest).

Disponible en tenant compte du locataire
PEB Label C 20210409-0002399460-RES-1 -  553 kWh/m².
Informations complémentaires : chauffage central au gaz naturel – double vitrage / PVC – compteur bihoraire – parlophone – pompe eau de pluie
Revenu Cadastral: 1688,00 € - Revenu Cadastral Indexé : 3.077 € - Précompte Immobilier: : 908,57 €

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Informations financières

Prix
€ 449.000
Revenu cadastral
€ 1.688
Revenu cadastral indexé
€ 3.077
Précompte immobilier
€ 909
Sous régime TVA
Non
Disponible
En fonct. du locataire

Informations générales

Année de construction
1934
Type de construction
3 façades
Jardin
Clôturé
Terrasses
2
Terrasse 1
20 m² (ouest)
Garage
48 m²
Garages
2
Parkings extérieur
4
Raccordement à l'eau
Oui

Dimensions

Superficie terrain
284 m²
Surface habitable
289 m²

Aménagement du territoire

Section cadastral
23082
Surface cadastral
2a84ca

Aménagement

Hall d'entrée
Carrelages (20 m²)
Salle de séjour
29 m² (carrelages)
Salle à manger
24 m² (carrelages)
Cuisine
9 m² (équipée)
Bureau
15 m² (carrelages)
Veranda
Oui
Chambre 1
15 m²
Chambre 2
11 m²
Chambre 3
14 m²
Chambre 4
5 m²
Salle de bain
6 m²
Salle de bain 2
6 m²
Toilettes
4
Cave
4 m²
Buanderie
Oui

Confort

Alarme
Oui
Volets
Oui
Feu ouvert
Oui

Energie

PEB
283 kWh/m²
Fenêtres
Pvc
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Date de certificat
26/03/2021
Raccordement électrique
Oui
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)

Presciptions urbanistiques

Affectation
Zone d'habitat
Permis de bâtir
Oui
Intimation en justice
Non(pas de correction juridique ou mesure administrative imposée)
Permis de lotir
Oui
Droit de préemption
Oui
Zone inondable
Zone innondable potentielle

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Maison unifamiliale Sterrebeek
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