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€ 599.000 ref.: 4407196
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A vendre - Villa à Kampenhout

Langestraat 45b
1910 Kampenhout
  • 5
  • 2
  • 1035 m²

Description

Cette MAGNIFIQUE NOUVELLE CONSTRUCTION CASCO sur une parcelle de 10a35ca est une petite pépite d’architecture moderne. Avec sa seconde entrée distincte, elle est idéale pour une profession indépendante, et de plus l’habitation est accessible aux chaises roulantes.
Dans une endroit calme, la villa offre une vue ravissante sur les champs et bois environnants. Toutes les facilités sont à proximité (le centre de Kampenhout, les infrastructures sportives, communication fluide avec les voies d’accès proches,…).

Des matériaux de haute qualité ont été systématiquement utilisés pour la construction. Cette villa a tout ce dont vous pouvez rêver: un vaste espace de vie avec de grandes baies vitrées accueillant un océan de lumière, une chambre à coucher principale avec salle de bain en-suite et terrasse de +/-70 m², cage d’escalier avec hauteur sous plafond de 7m, triple vitrage (vitrage HR), système de ventilation (type D passif), domotique dans toute l’habitation,…

Le prix est de 599.000 Euros + 7.000 Euros de frais (frais de raccordement, …).


La vente est soumise au régime de la TVA 21% (prix hors TVA, frais de notaire et d’enregistrement).

Cette habitation Casco devant bien sûr encore être finie, de nombreuses variations de personnalisation vous sont disponibles.
La villa comporte un hall d’entrée avec toilette et vestiaire (armoire encastrée) de 8m² – une salle de séjour de 48m² ( un feu ouvert peut y être aménagé) – une salle à manger de 29,5m² – une cuisine ouverte de 23,4m² avec possibilité de coin petit-déjeuner (il n’y a pas encore de cuisine) – une buanderie de 8,4 m² – 5 chambres à coucher de respectivement 17,9m² / 10,4m² / chambre à coucher principale de 11,7m² avec dressing de 8,2m², salle de bain privative ( à installer) de 12,9 m² et une terrasse de ± 70m² (orienté au sud-ouest) / 17,5m² avec salle de douche (à installer) de 4m² et toilette de 2m²/ chambre d’enfants de 9m² - cave – jardin clôturé (orienté au sud-ouest) – 5 emplacements de parking extérieurs.

Informations complémentaires : triple vitrage (vitrage HR)/ aluminium, électricité : domotique.

Disponible à la signature de l'acte.

PEB : nouvelle construction-en élaboration.

Intéressé par plus de détails au sujet de cette habitation Appelez nous au 02/731 07 07 ou immo@home-consult.be

Informations financières

Prix
€ 599.000
Sous régime TVA
Oui
Disponible
à l'acte

Informations générales

Etat
Neuf
Type de construction
4 façades
Jardin
Oui
Terrasses
1
Terrasse 1
70 m² (sud-ouest)

Dimensions

Superficie terrain
1.035 m²

Aménagement

Hall d'entrée
Avec toilet et vestaire (8 m²)
Salle de séjour
48 m²
Salle à manger
30 m² (7,7m x 4,3m)
Cuisine
23 m² (non-équipée)
Chambre 1
18 m²
Chambre 2
10 m²
Chambre 3
12 m²
Chambre 4
18 m²
Chambre 5
9 m²
Dressings
8 m²
Salle de bain
13 m²
Salle de bain 2
6 m²
Salles de douches
1
Toilettes
2
Cave
Oui
Buanderie
8 m²

Energie

Niveau énergétique
40
Fenêtres
Aluminium
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Presciptions urbanistiques

Affectation
Zone d'habitat rurale
Permis de bâtir
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non

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Villa Kampenhout
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