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€ 489.000 ref.: 4421715
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A vendre - Villa à Tervuren

Waalse baan 55
3080 Tervuren
  • 3
  • 1
  • 554 m²

Description

Ce bungalow 3 chambres, érigé sur une parcelle de 5a45ca, est parfaitement situé : à proximité des centres de Tervuren et de Moorsel (magasins, restaurants, écoles) et le parc et le Musée de Tervuren sont également tout près. L’arrêt du bus se trouve à quelques mètres et l’arrêt du tram ( tram 44) est également proche.
L’habitation est " prête-à-habiter " et moyennant quelques travaux de rafraîchissement çà et là vous en ferez aisément le bungalow de vos rêves.
Le double vitrage est déjà installé.

La surface au sol utile est de 118 m² et la maison comporte un hall d’entrée avec toilette et vestiaire de 9,6 m² (carrelage), un living/ salle à manger de 36 m² (carrelage) avec feu ouvert, une cuisine fermée complètement équipée de 15,3 m² (carrelage) avec coin petit-déjeuner, réfrigérateur à compartiment congélation, lave-vaisselle, four à micro-ondes, four et réchaud au gaz ; également 3 chambres à coucher (laminé + parquet) : 9,4 m² avec armoires encastrées / 11,7 m² et 14 m², une salle de bain de 5,2 m² ( bain avec douche et un lavabo dans un meuble ), un stockage de 10 m² dans le garage (carrelage), une buanderie de 3 m² également dans le garage (carrelage), un garage pour 1 voiture de 28 m² avec portail télécommandé, 1 emplacement de parking extérieur , un jardin clôturé de 554 m² (orienté au sud-ouest) et une terrasse couverte de 23,8 m² (orientée au sud-ouest) .

Disponible à la signature de l'acte

CPE: 20210708-0002430073-RES-1 : 488kWh/m² - label E.

Informations complémentaires : chauffage central au gaz naturel ( chaudière à condensation), double vitrage / PVC, compteur électrique bihoraire

Revenu Cadastral: 1858,00 € - Revenu Cadastral Indexé: 3435,00 € - Précompte Immobilier: 1207,89 €.

N’hésitez pas à nous contacter au numéro 02/731.07.07 ou par mail immo@home-consult.be si vous voulez des plus amples informations sur cette maison.

Informations financières

Prix
€ 489.000
Revenu cadastral
€ 1.858
Revenu cadastral indexé
€ 3.435
Précompte immobilier
€ 1.208
Disponible
à l'acte

Informations générales

Type de construction
4 façades
Jardin
Clôturé
Terrasse 1
24 m² (sud-ouest)
Garage
28 m²
Parkings extérieur
1
Raccordement à l'eau
Oui

Dimensions

Superficie terrain
554 m²

Aménagement

Hall d'entrée
Oui (10 m²)
Salle de séjour
36 m²
Cuisine
15 m² (super-équipée)
Débarras
Oui
Chambre 1
9 m²
Chambre 2
12 m²
Chambre 3
14 m²
Salle de bain
5 m²
Toilettes
1
Buanderie
Oui

Confort

Piscine
Non

Energie

PEB
488 kWh/m²
Fenêtres
Pvc
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Raccordement électrique
Oui

Presciptions urbanistiques

Affectation
Zone d'habitat
Permis de bâtir
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Droit de préemption
Oui

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Villa Tervuren
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