Real Estate Consultants

€ 299.000 ref.: 3951012
Contacteer ons voor meer informatie

Te koop - Appartement in Wezembeek-Oppem

Avenue Brueghel 7 bus 11
1970 Wezembeek-Oppem
  • 3
  • 125 m²
  • 2

Beschrijving

Een ideaal gelegen instapklaar 3-kamer appartement met terras en garagebox in het centrum van Wezembeek-Oppem. Het appartement ligt in een leuk woonpark, tussen Leuven en Brussel, op wandelafstand van de tramhalte Ban-Eik (94m), het centrum van Wezembeek-Oppem (winkels) en vlakbij het Park van Tervuren en het Museum.
Het ruim appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met 6 verdiepingen en er is een lift aanwezig. Het bruikbaar vloeroppervlakte bedraagt 125m² (volgens epc)

Het appartement komt met een verplichte aankoop van de garagebox + kelder voor een totaalprijs van €30 000, het aankoopbedrag bedraagt aldus €329.000.

Dit appartement is ideaal voor investeerders (het appartement is momenteel verhuurd) maar evenzeer voor eigen bewoning.

Het appartement is in prima staat, de ramen werden vervangen in 2008 en in 2007 werd een nieuwe verwarmingsketel op mazout geplaatst. Het dak van het gebouw zal in 2019 nog vernieuwd worden (het door de eigenaar te betalen deel werd reeds betaald).

Het appartement bestaat uit een inkomhal met toilet en vestiaire - woonkamer 34,1m² (laminaat) - volledig ingerichte keuken 9m² (vinyl): koelkast, oven, vitro-keramisch kookvuur - 3 slaapkamers: 8,5m² / 12,7m² / 9,5m² - badkamer met bad/douche, toilet, bidet en 1 lavabo in meubel - douchekamer met douchecabine en 1 lavabo - wasruimte / berging 3,2m² (vinyl) - gesloten garagebox voor 1 wagen (n° 47) - kelder 7,5m² (A1) - terras 10,5m² (or zuid-oost).

EPC: 20150911-0001792594-1: 132kWh/m².

Beschikbaar mits inachtneming huidige huurder.

Financieel

Prijs
€ 299.000
Kadastraal inkomen
€ 1.936
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 3.458
Onroerende voorheffing
€ 1.108
Onder BTW stelsel
Nee
Ter beschikking stelling
Mits inachtneming huurders

Algemeen

Verdieping
1
Terras 1
11 m²
Garage
Ja
Garages
1

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
125 m²

Indeling

Woonkamer
34 m²
Keuken
9 m² (geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
9 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Douchekamers
1
Toiletten
2
Kelder
8 m²

Comfort

Lift
Ja

Energie

EPC
132 kWh/m²
Type verwarming
Stookolie cv

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja

Neem contact met ons op

Appartement Wezembeek-Oppem
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon