Real Estate Consultants

€ 485.000 ref.: 3774254
Contacteer ons voor meer informatie

Te koop - Eengezinswoning in Everberg

Annonciadenstraat 39
3078 Everberg
  • 5
  • 314 m²
  • 3

Beschrijving

Deze prachtige familie woning in een historisch gebouw bevindt zich in rustige omgeving te midden van de velden en de natuur, maar toch vlakbij Leuven (14km) en Brussel. Het centrum van Everberg bevindt zich op wandelafstand (slechts 5min) en in een kindvriendelijke omgeving (vlakbij een speeltuin, chiro/scouts, schooltje).

Wat deze woning uniek maakt is dat dit gebouw oorspronkelijk als windmolen met schuur fungeerde maar het werd in 1989 volledig verbouwd om er een residentieel gebouw van te maken. Een deel van de molen werd bewaard in zijn oorspronkelijke staat.

Vanop het grote balkon heeft u een prachtig vergezicht op de omliggende velden.

De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 314m². 

De woning bestaat uit een inkomhal met toilet (tegelvloer) - woonkamer 48,3m² (tegelvloer) - volledig ingerichte keuken met ontbijthoek (tegelvloer) 15m² - 5 slaapkamers (laminaat): 11,4m² / 20m² / 19m² / 16,4m² met ingebouwde kasten / 14,5m² - badkamer met bad/douche en 1 lavabo in meubel (ensuite slaapkamer 5) - badkamer met bubbelbad en 2 lavabo's in meubel - douchekamer met douchecabine en 1 lavabo in meubel - 2 toiletten - balkon 25,7m² (toegang via slaapkamer 1 & 2) - berging /wasruimte 20m² (tegelvloer) - garage 20,5m² voor 1 wagen, met afstandsbediening - gezellige tuin 70m² (omheind, met fontein) met terras 36m².

Beschikbaar na ondertekening akte.

EPC: 20130814-0001423615-00000011-6: 387kWh/m².

Financieel

Prijs
€ 485.000
Kadastraal inkomen
€ 2.550
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 4.555
Onroerende voorheffing
€ 1.573
Onder BTW stelsel
Nee
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Algemeen

Renovatiejaar
1989
Bebouwing
Halfopen
Tuin
10,00x7,00M (omheind, met fontein)
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Terrassen
2
Terras 1
36 m² (zuid)
Garage
21 m²
Garages
1
Parkings buiten
2

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
314 m²

Indeling

Hal
Met toilet
Woonkamer
48 m² (7,70x6,20M)
Keuken
15 m² (geïnstalleerd)
Berging
Ja
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
19 m²
Slaapkamer 4
16 m²
Slaapkamer 5
15 m²
Badkamer
2 m²
Badkamer 2
8 m²
Douchekamers
1
Toiletten
2

Comfort

Alarm
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
387 kWh/m²
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied

Neem contact met ons op

Eengezinswoning Everberg
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon