Te koop - Eengezinswoning in Schaarbeek

TE RENOVEREN opbrengsteigendom met 3 appartementen op TOPLOCATIE! Alle faciliteiten zijn vlot bereikbaar: autostrade ligt op 1km, parken, ziekenhuis, het openbaar vervoer (bus, tram), scholen en winkels.
Deze karaktervolle, charmante woning heeft hoge plafonds en momenteel zijn de drie woonéénheden verhuurd. De potentiële huuropbrengst bedraagt 4,3%.
Naast de garage voor 1 wagen kan er in de straat geparkeerd worden met een bewonerskaart. Er is ook een leuke gemeenschappelijke tuin van 60m² met terras 23,10m² (or Zuid).

De indeling van het gebouw is als volgt:

De indeling van het gebouw is als volgt:

* Gelijkvloers/1ste verdiep - de bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 136m²:
inkomhal 18,30 m² (parket) - woonkamer 25,50 m² met decoratieve open haard (parket) - eetkamer 17,90 m² (parket) - keuken 10,70 m² (tegelvloer) met ontbijthoek: koelkast/vriesvak en kookvuur op gas - berging / wasruimte met septische put 14,30 m² (tegelvloer) - 3 slaapkamers (tapijt) 9,30 m² / 14,10 m² / 11,10 m² - douchekamer 2,60 m² met inloopdouche, toilet en lavabo in meubel - aparte toilet - kelder 53 m² - garage 17 m² voor 1 wagen - omheinde tuin 60 m² (or Z) - terras 23,10 m² (or Z) - balkon 2,70 m² (or Z).
Bijkomende informatie: centrale verwarming op stookolie (3000L) - enkele beglazing/hout en dubbele beglazing/PVC - enkele tellers (elektriciteit) - parlofoon.
EPC 20230304-0000636179-01-8: 397kWh/m² - label G.

* 2de verdiep - de bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 71m²:
inkomhal 8,70 m² - woonkamer 17,60 m² (vinyl) - eetkamer / niet ingerichte keuken 10,70 m² met ontbijthoek (tegelvloer, met aansluiting voor wasmachine - 2 slaapkamers (vinyl) 17,90 m² / 9,40 m² - douchekamer 2,60 m² met douchecabine, toilet en lavabo in meubel - omheinde tuin (or Z) - balkon 2,70 m² (or Z).
Bijkomende informatie: centrale verwarming op aardgas (Vaillant) - enkele beglazing (hout) - dubbele teller (elektriciteit) - parlofoon.
EPC 20230304-0000636180-01-6: 474kWh/m² - label G.

* 3de verdiep - de bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 61m²:
Inkomhal 8,70 m² - woonkamer 18,10 m² (vinyl) - keuken 5,30 m² (tegelvloer) met koelkast/vriesvak, microgolfoven, oven en kookvuur gas (met aansluiting voor wasmachine) - 2 slaapkamers (vinyl) 16,80 m² / 9,80 m² - douchekamer 2,40 m² met douchecabine, toilet en lavabo - omheinde tuin (or Z) - parkeerplaats met bewonerskaart.
Bijkomende informatie: centrale verwarming op aardgas (Vaillant) - dubbele beglazing (PVC) - enkele teller (elektriciteit) - parlofoon.
EPC 20230304-0000636181-01-4: 759kWh/m² - label G.

Beschikbaar mits inachtneming huurders.

Heeft u vragen of wenst u een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer 02/731 07 07 of email immo@home-consult.be