Real Estate Consultants

€ 599.000 ref.: 3612174
Contacteer ons voor meer informatie

Te koop - Villa in Kortenberg

Vierhuizenstraat 43
3070 Kortenberg
  • 5
  • 249 m²
  • 2
  • 1078 m²

Beschrijving

Recent gebouwde villa (2001) met veel licht en veel ruimte (5 slaapkamers). De woning bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer (bus, trein).
Daarenboven is ze gelegen in een hele rustige straat in een groene omgeving. Deze woning is ook voor investeerders een absolute buitenkans. U haalt een bruto rendement van om en bij de 3,6%.
Er is een volledig ingerichte ruime badkamer en de prachtige privatieve tuin (totale oppervlakte grond 10A78ca) met zicht op het groen. Bovendien kan je genieten van de ideale oriëntatie (zuid-west).

De woning bestaat uit:
Gelijkvloers:
Inkomhal 10m² met toilet en vestiaire - woonkamer 43,7m² (tegelvloer) met open haard - volledig ingerichte keuken met ontbijthoek 17,2m² (tegelvloer): koelkast, vaatwasmachine, microgolfoven, oven, inductie kookvuur - berging 7,2m² (tegelvloer) - 1 slaapkamer (laminaat): 12m² - badkamer met bad, douchecabine, toilet en 2 lavabo's - douchekamer met douchecabine en 1 lavabo - garage 36m² voor 2 wagens, met afstandsbediening - parkeerplaats voor 4 wagens buiten - tuin (omheind) met tuinhuis en terrras 60m² (or Zuid-West).

1ste verdiep:
4 slaapkamers (3x laminaat, 1x tapijt): 18,8m² / 2x 14m² / 14,1m² met dressing 10m² - badkamer met bad, douchecabine, toilet en 2 lavabo's - wasruimte 6m² (tegelvloer).

2de verdiep:
zolder 48m² (hout)

Beschikbaar na ondertekening akte.

EPC: 20181207-0002114034-1: 153kWh/m².

Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas (Viessmann 2002), dubbele beglazing / pvc, rolluiken op het gelijkvloers, alarm, regenwaterpomp (toilet, wasmachine zijn aangesloten + kraantje in tuin en garage), elektriciteit: dubbele teller dag/nacht.

KI 2.561,00 € - geïndexeerd KI 4.479,00 € - OV 1.384,60 €

Neem contact met ons op

Villa Kortenberg

Financieel

Prijs
€ 599.000
Kadastraal inkomen
€ 2.561
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 4.479
Onroerende voorheffing
€ 1.385
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Algemeen

Bouwjaar
2001
Bebouwing
Open
Tuin
Omheind en met tuinhuis
Terrassen
1
Terras 1
60 m² (zuidwesten)
Garage
36 m²
Garages
2
Parkings buiten
4

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.078 m²
Bewoonbare oppervlakte
249 m²

Indeling

Hal
Ja (10 m²)
Woonkamer
44 m² (8,20x5,30M)
Keuken
17 m² (volledig geïnstalleerd)
Berging
Ja
Slaapkamer 1
19 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
14 m²
Slaapkamer 5
12 m²
Dressing
10 m²
Toiletten
2
Wasplaats
6 m²
Zolder
48 m²

Comfort

Alarm
Ja
Open haard
Ja

Energie

Ramen
Pvc
Type verwarming
Gas cv

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
Verkavelingvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld

Laat u verrassen door deze woning en vraag vandaag nog een bezoek aan

Neem contact met ons
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon