Real Estate Consultants

€ 1.250.000 ref.: 3970098
Contacteer ons voor meer informatie

Te koop - Villa in Tervuren

Pater Dupierreuxlaan 44
3080 Tervuren
  • 6
  • 397 m²
  • 3
  • 2580 m²

Beschrijving

Deze statige, in 1934 gebouwde vrijstaande villa is gelegen tegen het Park van Tervuren, op een terrein van maar liefst 20a80ca en kent daarenboven een rijke vaderlandse geschiedenis.
Niet enkel is ze bewoond geweest door een voormalig Belgisch Eerste Minister, ook leden van de Belgische Koninklijke familie hebben er in het verleden hun intrek weten te nemen.
De woning kent een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 397m² wat uiteraard een zeer aangenaam en ruim gevoel met zich meebrengt. Hier en daar is er wat opfriswerk aan de orde, maar deze woning is over het algemeen in een uitstekende staat.
De prachtig aangelegde tuin met z’n verschillende terrassen maken het een oase van rust binnen een historisch kader.

De woning bestaat uit:
Inkomhal 5m² met toilet (tegelvloer) - woonkamer 18,1m² met open haard (parket) - zitkamer 20,5m² (parket) - eetkamer 20m² (parket) - gesloten keuken met ontbijthoek (tegelvloer); koelkast, diepvries, vaatwasmachine, microgolfoven, oven, kookvuur op gas - bureau 17,4m² (parket) - 6 slaapkamers: 18,4m² met dressing (10m²) / 27m² / 12,8m² / 13m² / 24,6m² / 17,8m² - badkamer (8,8m²) met bad, douchecabine en 2 lavabo's in meubel - badkamer (9m²) met bad, douchecabine, toilet en 2 lavabo's in meubel ensuite bij slaapkamer 5 - douchekamer met douchecabine, toilet en 1 lavabo in meubel - provisiekelder 50m² - wasruimte in garage - garage 27,4m², carport, 3 parkeerplaatsen buiten - omheinde tuin (OR. Z) - 4 terrassen +/- 10m² (OR. Z-W) - overdekt terras 24m² (OR. O).

EPC: 20210204-0002368625-RES-1 : 402kWh/m².

Beschikbaar na ondertekening akte.

Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas (Viessmann), enkele beglazing / hout, waterontharder, rolluiken, elektriciteit: dubbele teller dag/nacht, regenwaterpomp.

KI 4.870 € - geïndexeerd KI 9.006 € - OV 3166,91 €

Wenst u meer informatie over deze villa? Of een bezoek? Neem dan contact op met ons op het nummer 02/731 07 07 of per email immo@home-consult.be

Financieel

Prijs
€ 1.250.000
Kadastraal inkomen
€ 4.870
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 9.006
Onroerende voorheffing
€ 3.167
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Algemeen

Bouwjaar
1934
Bebouwing
Open
Tuin
Omheind
Terrassen
2
Terras 1
10 m² (zuidwesten)
Garage
27 m²
Carport
Ja
Parkings buiten
3

Afmetingen

Grondoppervlakte
2.580 m²
Bewoonbare oppervlakte
397 m²

Stedenbouwkundige info

Kadaster oppervlakte
25/80

Indeling

Hal
Met toilet (5 m²)
Woonkamer
18 m² (3,7m x 4,6m)
Eetkamer
20 m² (5m x 4m)
Keuken
18 m²
Bureau
17 m²
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
27 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Slaapkamer 4
13 m²
Slaapkamer 5
25 m²
Slaapkamer 6
18 m²
Badkamer
9 m²
Badkamer 2
9 m²
Douchekamers
1
Toiletten
3
Kelder
50 m²
Wasplaats
Ja

Comfort

Open haard
Ja

Energie

EPC
402 kWh/m²
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja

Neem contact met ons op

Villa Tervuren
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon