Real Estate Consultants

€ 645.000 ref.: 4297026
Contacteer ons voor meer informatie

Te koop - Villa in Tervuren

Leeuwerikenlaan 77
3080 Tervuren
  • 4
  • 285 m²
  • 2
  • 570 m²

Beschrijving

Super leuke, rustig gelegen villa te Moorsel. In deze buurt is het kindvriendelijk wonen, een bos en speelweide bevinden zich aan de overkant van de straat.
Er bevinden zich 4 slaapkamers in de woning, maar uitbreiding is mogelijk in de zolderruimte van maar liefst 46m².
De woning is momenteel verhuurd.

De villa werd gebouwd in 1985.

De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 285m² (volgens epc) en de woning bestaat uit:
Inkomhal met toilet en vestiaire - woonkamer 51m² met open haard - volledig ingerichte keuken met ontbijthoek 17,9m²: koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine, oven, kookvuur op gas - 4 slaapkamers (laminaat): 8,7m² / 14,2m² / 14,8m² met ensuite badkamer / 13,7m² - douchekamer - speelruimte 14m² - kelder: wasruimte 10m² / provisiekelder 8m² / cv ruimte 6m² - garage 35,5m² met elektrische poort, voor 2 wagens - zolder 46m² (mogelijk om in te richten) - tuin met terras 18,5m² (oriëntatie zuid).

EPC 20190715-0002176646-RES-2 : 236kWh/m² - C.

Beschikbaar na opzeg huidige huurder (voor verhuurder: opzegperiode van 6 maanden na ondertekening akte)

Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas (Junkers 2009), dubbele beglazing (1985) en schrijnwerkerij in aluminium, alarm, elektriciteit: dubbele teller dag/nacht

KI 3101,00 Euro - geIndexeerd KI 5.734,00 Euro - OV 2.016,32 Euro.

Wenst u meer informatie of wenst u een bezoek? Contacteer ons op het nummer 02/731 07 07 of immo@home-consult.be.

Financieel

Prijs
€ 645.000
Kadastraal inkomen
€ 3.101
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 5.734
Onroerende voorheffing
€ 2.016
Ter beschikking stelling
Mits inachtneming huurders

Algemeen

Bouwjaar
1985
Renovatiejaar
2011
Bebouwing
Open
Tuin
Omheind
Terrassen
1
Terras 1
19 m² (zuidwesten)
Garage
36 m²
Garages
1
Parkings buiten
2

Afmetingen

Grondoppervlakte
570 m²
Bewoonbare oppervlakte
285 m²

Stedenbouwkundige info

Kadaster oppervlakte
5/70

Indeling

Hal
Met toilet en vestiaire (12 m²)
Woonkamer
51 m² (9,4m x5,4)
Keuken
18 m² (VS volledig geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
9 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
14 m²
Badkamer
6 m²
Douchekamers
1
Toiletten
2
Kelder
14 m²
Wasplaats
10 m²
Zolder
46 m²

Comfort

Alarm
Ja
Open haard
Ja

Energie

EPC
236 kWh/m²
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja

Neem contact met ons op

Villa Tervuren
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon