À vendre - Appartement dans Tervuren

€ 330.000

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MAP
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Brusselsesteenweg 73A/4L, 3080 Tervuren

surface habitable

104  m²

Chambre(s)

2

Salle(s) de bain(s)

1

EPC

293 Kwh/ m²

Appartement spacieux et lumineux avec deux terrasses, idéalement situé à Tervuren
Situé à une excellente adresse, le long de la Brusselsesteenweg 73A à Tervuren, cet agréable appartement de 104 m² se trouve au dernier étage d’un immeuble particulièrement bien entretenu et équipé d’un ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle luminosité et l’agencement pratique de l’appartement. Le spacieux et lumineux séjour offre suffisamment d’espace pour aménager un coin salon convivial ainsi qu’une salle à manger séparée. Depuis le séjour, vous accédez directement à la grande terrasse orientée plein sud, où vous pourrez profiter pleinement du soleil en toute tranquillité. Un endroit idéal pour se détendre ou partager un repas en plein air durant les beaux jours.

L’appartement dispose de deux grandes chambres à coucher, offrant chacune un bel espace et un confort appréciable. Un autre atout est la présence d’une deuxième terrasse située du côté des chambres, vous permettant de profiter des espaces extérieurs à différents moments de la journée.

L’immeuble est particulièrement bien entretenu et dispose d’un ascenseur, garantissant un confort supplémentaire au quotidien. De plus, les fenêtres sont équipées de double vitrage et l’appartement bénéficie d’un PEB favorable de classe C.

Une excellente situation, un atout supplémentaire !

Grâce à sa situation le long de la Brusselsesteenweg, l’appartement bénéficie d’une excellente accessibilité et se trouve à proximité du centre de Tervuren, avec ses commerces, restaurants, écoles et autres commodités quotidiennes. Les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre aisément Bruxelles et les communes environnantes.

Par ailleurs, la proximité du magnifique parc de Tervuren et de la forêt de Soignes offre de nombreuses possibilités de promenades, de balades à vélo et de moments de détente en pleine nature.

Finances

prix

€ 330.000

disponibilité

A l'acte

revenu cadastral indexé

€ 783

Bâtiment

meuble

non

ascenseur

oui

surface habitable

104,00 m²

année de construction

1958

jardin

non

surface garage

parking extérieur

oui

Aménagement

chambres

2

Chambre 1

15 m²

Chambre 2

11 m²

salles de bains

1

Salle de bains

4,00 m²

Couloir

5 m²

Salon

25 m²

Cuisine

9 m²

Sous-sol

6 m²

Bureau

4 m²

terrasse

oui

orientation terrace 1

Sud

Énergie

EPC

293 kWh/m²

Code unique EPC

20261030-0003985136-RES-1

Classe EPC

C

type de fenêtres

PVC

double vitrage

oui

inspection de l'électricité

oui, pas conforme

chauffage

Gas

Information sur l'urbanisme

information urbaine

oui

destination

Zone d'habitat

permis de construire

oui

permis de lotissement

non

droit de préemption

oui

invocation

Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

G-score

B

P-score

B

mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures

non

Sur Tervuren

Tervuren se trouve dans le “Druivenstreek” ( région du raisin) dans le « Groene Gordel » ( ceinture verte) autour de Bruxelles.

On peut y musarder et rouler à vélo dans le magnifique parc, la grande forêt de Soignes , l’Arboretum, le long des champs et des chemins creux de Duisburg, Moorsel et Vossem, communes fusionnées qui ont réussi à conserver leur caractère champêtre. En plus de ses trésors naturels, Tervuren possède une riche histoire. L’AfricaMuseum est la destination incontournable, et d’autres bâtiments sont les fiers témoins d’un riche passé. Les possibilités pour se désaltérer ou manger dans les agréables établissements horeca sont légion.

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