Leuvensesteenweg 642/12, 1930 Zaventem
surface habitable
111 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain(s)
1
Surface terrasse
12,90 m²
EPC
167 Kwh/ m²
L'appartement est accompagné de l'achat obligatoire d'une place de parking pour 1 voiture au prix de 35.000 euros.
L'immeuble a été construit en 2009 et est de petite taille, ce qui se traduit par de faibles coûts mensuels et un fonctionnement harmonieux entre les différents propriétaires.
L'appartement est situé aux 1er et 2ème étages et a une surface utile de 111m² (selon l'EPC). L'appartement est prêt à emménager, a une faible consommation d'énergie (étiquette B 167kWh/m²/an), l'installation électrique est conforme et l'appartement est sécurisé contre l'amiante !
Il est idéal pour une occupation personnelle mais aussi pour un investissement locatif (avec un rendement de 3,9%).
L'espace de vie bénéficie d'une grande luminosité et d'un accès direct à la terrasse de 13m² orientée au sud. La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils électroménagers de haute qualité AEG/Bosch et d'un grand réfrigérateur américain.
La disposition de l'appartement est la suivante :
hall d'entrée de 3,40m² (carrelage) avec WC et vestiaire - séjour de 24,70m² (carrelage) - cuisine ouverte entièrement équipée de 13,20m² avec coin petit-déjeuner (carrelage) : réfrigérateur américain avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four et plaque à induction - 2 chambres 14.30m² / 16.10m² (sol stratifié) - salle de bain 7.80m² (sol carrelé) avec baignoire, cabine de douche, toilette et 2 lavabos dans le meuble - cellier/buanderie 6.30m² (sol carrelé) - cave 12.10m² (n° 9) - terrasse 12.90m² (orientée au sud) - place de parking dans le parking souterrain 13.10m² (n° 5).
Disponible après signature de l'acte.
EPC : 20231204-0003056728-RES-1 : 167kWh/m² - label B.
Revenu cadastral 785,00 € - Revenu cadastral indexé 1.642,00 € - Précompte immobilier 484,85 € (app et parking).
Vous souhaitez visiter cet appartement ? N'hésitez pas à nous contacter au 02/731 07 07 ou sur immo@home-consult.be.
Finances
prix
€ 299.000
disponibilité
A l'acte
revenu cadastral
€ 785
revenu cadastral indexé
€ 1.642
taxe foncière
€ 485
Bâtiment
interphone
oui
vidéophone
oui
surface habitable
111,00 m²
année de construction
2009
jardin
non
garages / parking
1
surface garage
parking extérieur
oui
Aménagement
chambres
2
Chambre 1
14 m²
Chambre 2
16 m²
salles de bains
1
Salle de bains
7,80 m²
toilettes
2
Couloir
3 m²
Salon
25 m²
7,1 x 3,4m
Cuisine
13 m², Amer. partiellement equipée
plaques chauffantes
Induction
micro-ondes
oui
lave-vaiselle
oui
Stockage
oui
Buanderie
oui
Sous-sol
12 m²
terrasse
oui
terrasse 1
12,90 m²
orientation terrace 1
Sud
Énergie
EPC
167 kWh/m²
Code unique EPC
20231204-0003056728-RES-1
Classe EPC
B
type de fenêtres
Aluminium
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, conforme
chauffage
Gas
adoucisseur d'eau
oui
Information sur l'urbanisme
destination
Zone d'habitat
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Téléchargements
Sur Zaventem
Zaventem se trouve dans le « Dijleland » ( pays de la Dyle) entre Bruxelles et Louvain, où il fait bon vivre. La commune compte 30.000 habitants, mais on est dans la verdure en quelques instants. Y faire du vélo ou des promenades est un vrai plaisir. Le centre-ville très animé promet de nombreuses distractions. Comme la région autour de Zaventem est très verte et calme beaucoup de gens la trouvent idéale pour y habiter.