Fabriekstraat 24/13, 1930 Zaventem
surface habitable
122 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain(s)
1
Surface terrasse
26,00 m²
EPC
118 Kwh/ m²
L’appartement dispose de deux belles chambres à coucher complètes, chacune avec accès à une spacieuse terrasse, offrant un cadre extérieur particulièrement agréable. Il comprend également une grande salle de bains parfaitement en adéquation avec le confort du bien.
Grâce à ses grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle abondante, rendant les espaces de vie particulièrement agréables. L’agencement est fonctionnel et séduisant, avec une belle cuisine ouverte attenante à une salle à manger spacieuse, et de l’autre côté un séjour convivial et lumineux.
Sur le plan énergétique, le bien affiche une excellente performance avec un PEB B, notamment grâce aux châssis à haut rendement et à la chaudière à condensation au gaz. Il s’agit d’un atout important tant aujourd’hui qu’à long terme.
La situation est également particulièrement stratégique. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à Zaventem, avec un accès aisé au centre, aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux principaux axes vers Bruxelles, Louvain et l’aéroport. Il convient parfaitement tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
Une place de parking est également incluse, à acquérir obligatoirement au prix de 25.000 €.
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Finances
prix
€ 395.000
disponibilité
A l'acte
revenu cadastral
€ 1.163
coûts communs
€ 40 p/m
Bâtiment
ascenseur
non
surface habitable
122,00 m²
année de construction
2008
jardin
non
garages / parking
1
surface garage
Aménagement
chambres
2
Chambre 1
9 m²
Chambre 2
13 m²
salles de bains
1
Salle de bains
7,50 m²
Couloir
7 m²
Salon
20 m²
Salle à manger
18 m²
Cuisine
17 m², Amer. super partiellement equipée
refrigidérateur
oui
lave-vaiselle
oui
Stockage
5 m²
Sous-sol
6 m²
terrasse
oui
terrasse 1
26,00 m²
balcon
oui
Énergie
EPC
118 kWh/m²
Code unique EPC
20250530-0003591635_res-1
Classe EPC
B
type de fenêtres
Aluminium
inspection de l'électricité
oui, conforme
chauffage
Gas
Information sur l'urbanisme
information urbaine
oui
destination
Zone d'habitat
permis de lotissement
non
droit de préemption
non
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
A
P-score
A
non
Téléchargements
Sur Zaventem
Zaventem se trouve dans le « Dijleland » ( pays de la Dyle) entre Bruxelles et Louvain, où il fait bon vivre. La commune compte 30.000 habitants, mais on est dans la verdure en quelques instants. Y faire du vélo ou des promenades est un vrai plaisir. Le centre-ville très animé promet de nombreuses distractions. Comme la région autour de Zaventem est très verte et calme beaucoup de gens la trouvent idéale pour y habiter.