Leopold III Laan 121, 1970 Wezembeek-Oppem
surface habitable
166 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain(s)
1
EPC
160 Kwh/ m²
Panneaux solaires
oui
Avenue Léopold III 121
Située à un emplacement exceptionnel, à la frontière entre Wezembeek-Oppem et Tervuren, nous vous présentons cette charmante et fonctionnelle maison familiale. Une combinaison idéale de verdure, de tranquillité et d’un accès aisé vers Bruxelles, Zaventem et Tervuren.
Emplacement & Environnement
Quartier résidentiel prisé
À distance de marche de :
Parc de Tervuren
Forêt de Soignes
Supermarchés et commerces de proximité
À deux pas de la British School of Brussels (BSB)
Proche d’écoles internationales, des transports en commun (tram, bus)
Connexion rapide vers le Ring (R0) et la N3
Disposition de la maison
L’entrée se fait par un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invités. Le garage intégré peut accueillir un véhicule et donne accès à la buanderie.
Le séjour lumineux à disposition ouverte comprend un salon convivial, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée : taque vitrocéramique, four, micro-ondes, robinet Quooker, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec congélateur.
À l’arrière, la maison s’ouvre sur une élégante véranda donnant sur la terrasse ensoleillée et le jardin orienté sud-ouest — parfait pour les amateurs de lumière naturelle et de vie en extérieur.
À l’étage se trouvent trois chambres confortables, dont une avec placards intégrés. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un meuble lavabo et de toilettes supplémentaires.
Un espace de rangement supplémentaire est disponible au sous-sol, idéal comme cave de stockage, atelier ou cave à vin.
✅ Les atouts en un coup d’œil :
Emplacement recherché entre Wezembeek-Oppem & Tervuren
À proximité immédiate de la British School of Brussels (BSB)
Accès rapide au parc de Tervuren, à la Forêt de Soignes & à Bruxelles
Garage intégré et cave spacieuse
Jardin ensoleillé avec véranda (orientation sud-ouest)
Trois chambres à coucher
Cuisine entièrement équipée
Nombreux espaces de rangement
Maison prête à emménager et agencée de manière fonctionnelle
PEB : 20240528-0003262444-RES-1 (B) – 160 kWh/m²
Disponible à partir du 01/08/2025
Une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière centrale, dans un environnement vert, calme et à proximité de toutes les commodités.
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Finances
prix
€ 1.700 par mois
Bâtiment
meuble
non
détecteur d'incendie
oui
ascenseur
non
surface habitable
166,00 m²
construction
3 façades
jardin
oui
garages / parking
1
surface garage
20.1m² (3.6m × 5.6m)
parking extérieur
oui
Aménagement
chambres
3
Chambre 1
15 m²
Chambre 2
14 m²
Chambre 3
15 m²
salles de bains
1
Salle de bains
8,00 m², type: Douche et bain
toilettes
2
Couloir
8 m²
avec toilette et vestiaire
Salon
33 m²
Cuisine
11 m², Super-équipée
plaques chauffantes
Electrique
micro-ondes
oui
refrigidérateur
oui
lave-vaiselle
oui
Buanderie
oui
Sous-sol
48 m²
terrasse
oui
orientation terrace 1
Sud-ouest
Énergie
EPC
160 kWh/m²
Code unique EPC
20240528-0003262444-RES-1
Classe EPC
B
type de fenêtres
Bois
double vitrage
oui
chauffage
Gas
panneaux solaires
oui,
adoucisseur d'eau
oui