Museumlaan 88B, 3080 Tervuren
surface habitable
332 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain(s)
1
Surface au sol
496 m²
Surface terrasse
15,00 m²
EPC
134 Kwh/ m²
Panneaux solaires
oui
Vivre au calme dans un écrin de verdure à Sterrebeek
Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel agréable et paisible de Tervuren, à quelques pas du Parc de Tervuren.
Les écoles, le tram 44, les commerces et les autres commodités se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et confortable, tout en préservant le calme et l’intimité.
La maison se compose comme suit :
Un hall d’entrée avec toilette invités, un spacieux séjour de 42 m² avec feu ouvert ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de 18 m².
Elle dispose également de quatre chambres de 15,8 m², 11,8 m², 9,7 m² et 8,64 m².
La salle de bains spacieuse est équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et d’un meuble avec double lavabo.
La propriété bénéficie également de très grands garages, dont un de 64 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules et équipé d’une porte motorisée avec télécommande.
Le sous-sol comprend un local technique avec chaudière ainsi qu’une buanderie, pour une superficie totale de 16 m².
Enfin, la maison dispose d’un agréable jardin ainsi que d’une véranda de 25,7 m².
Un atout supplémentaire réside dans les excellentes performances énergétiques et techniques du bien. Avec un excellent PEB de catégorie B (134 kWh/m²/an – certificat PEB n° 20260601-0003882497-RES-1) et une installation électrique conforme, cette maison est à la fois économe en énergie et prête à emménager.
Cette maison idéalement située correspond-elle à ce que vous recherchez depuis toujours ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations (T. 02/731 07 07 ou immo@home-consult.be
Finances
prix
€ 750.000
disponibilité
A l'acte
revenu cadastral
€ 1.094
taxe foncière
€ 1.094
Bâtiment
alarme
oui
détecteur d'incendie
oui
surface habitable
332,00 m²
construction
2 façades
surface au sol
496,00 m²
jardin
oui
garages / parking
1
surface garage
65m² (43m × 15m)
parking extérieur
2
Aménagement
chambres
4
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
12 m²
Chambre 3
10 m²
Chambre 4
9 m²
salles de bains
1
Salle de bains
9,89 m²
toilettes
3
Couloir
17 m²
Salon
28 m²
Salle à manger
14 m²
Cuisine
18 m²
plaques chauffantes
Induction
micro-ondes
oui
refrigidérateur
oui
lave-vaiselle
oui
Stockage
oui
Véranda
oui
Grenier
43 m²
Buanderie
5 m²
Sous-sol
13 m²
terrasse
oui
terrasse 1
15,00 m²
Énergie
EPC
134 kWh/m²
Code unique EPC
20260601-0003882497-RES-1
Classe EPC
B
type de fenêtres
Bois ou pvc
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, conforme
chauffage
Gas
panneaux solaires
oui,
adoucisseur d'eau
oui
Information sur l'urbanisme
information urbaine
oui
destination
Zone d'habitat rurale
permis de construire
oui
permis de lotissement
oui
droit de préemption
non
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
A
P-score
A
non
Téléchargements
- Huis Tervuren - VIP-01005684 - 9a276844.pdf
- Huis Tervuren - RechtVanVoorkoop-O2026-0520452-5 5 2026 - ed2058d2.pdf
- Huis Tervuren - Overstromingsgevaar-O2026-0520444-5 5 2026 - 7d9f4543.pdf
- Huis Tervuren - epc af 19781641 - 0a9875d5.pdf
- Huis Tervuren - Ek 12052026103246 - 9391246f.pdf
- Huis Tervuren - VIP-01005689 - e49614f9.pdf
Sur Tervuren
Tervuren se trouve dans le “Druivenstreek” ( région du raisin) dans le « Groene Gordel » ( ceinture verte) autour de Bruxelles.
On peut y musarder et rouler à vélo dans le magnifique parc, la grande forêt de Soignes , l’Arboretum, le long des champs et des chemins creux de Duisburg, Moorsel et Vossem, communes fusionnées qui ont réussi à conserver leur caractère champêtre. En plus de ses trésors naturels, Tervuren possède une riche histoire. L’AfricaMuseum est la destination incontournable, et d’autres bâtiments sont les fiers témoins d’un riche passé. Les possibilités pour se désaltérer ou manger dans les agréables établissements horeca sont légion.