Koestraat 16, 3090 Overijse
surface habitable
197 m²
Chambre(s)
3
Surface au sol
686 m²
EPC
961 Kwh/ m²
Prix demandé : 339.000€
Située dans un quartier verdoyant et calme d’Overijse, cette maison à rénover complètement est implantée sur un terrain de 6 ares 86. Grâce à son emplacement en hauteur, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les environs – un véritable atout dans cette région recherchée.
La maison se compose notamment de :
un salon lumineux,
une salle à manger
une cuisine séparée,
une salle de douche,
trois chambres à coucher
un grenier
des caves pratiques,
et un vaste jardin offrant calme et intimité.
Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation, à la recherche d’un cadre de vie verdoyant et d’un terrain exceptionnel avec vue dégagée. Idéal pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant créer un foyer à son image.
EPCnr :20250212-0003528510-RES-2 : label F
Infos & visites :
Home Consult – 02/731.07.07 – imo@home-consult.be
Finances
prix
€ 339.000
disponibilité
A l'acte
dans le système de TVA
non
servitude
non
Bâtiment
volets
1
surface habitable
197,00 m²
construction
4 façades
surface au sol
686,00 m²
jardin
oui
garages / parking
non
surface garage
parking extérieur
oui
Aménagement
chambres
3
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
12 m²
Chambre 3
8 m²
Couloir
8 m²
Salon
32 m²
4 x 8
Cuisine
9 m²
Buanderie
6 m²
Sous-sol
12 m²
terrasse
non
orientation terrace 1
Nord-est
Énergie
EPC
961 kWh/m²
Code unique EPC
20250212-0003528510-RES-2
Classe EPC
F
inspection de l'électricité
oui, pas conforme
chauffage
Poêle à mazout
Information sur l'urbanisme
information urbaine
oui
destination
Zone agricole
permis de construire
non
permis de lotissement
non
droit de préemption
non
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
A
P-score
A
zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Téléchargements
- Eengezinswoning Overijse - stookolietank keuringsverslag - f45c3555.pdf
- Eengezinswoning Overijse - sted inl VIP-00425824 - a6adde32.pdf
- Eengezinswoning Overijse - RechtVanVoorkoop-O2025-0131807-6 2 2025 - d1aaeea4.pdf
- Eengezinswoning Overijse - Overstromingsgevaar-O2025-0131810-6 2 2025 - 4115f335.pdf
- Eengezinswoning Overijse - ovam attest ABA 23544C025700S000 20250124906 - 3612c3a3.pdf
- Eengezinswoning Overijse - pc2 (16) - af1b9219.pdf
- Eengezinswoning Overijse - EK nl - d81ca28f.pdf
- Eengezinswoning Overijse - sbestattest-2 - 4678372c.pdf