À vendre - Maison unifamiliale dans Vilvorde

À VENDRE – Maison de ville pleine de charme et lumineuse avec 3 grandes chambres, une suite parentale aménagée, une belle terrasse et un agréable jardin de ville

📍 Peter Benoitstraat 41 – 1800 Vilvorde
💶 Prix demandé : 419.000 €

Dans une rue calme, à courte distance du centre de Vilvorde, se trouve cette maison de ville pleine de caractère et prête à emménager, comprenant 3 grandes chambres, une suite parentale entièrement aménagée, plusieurs salles d’eau, une agréable terrasse et un charmant jardin de ville. Cette propriété combine des volumes pratiques, une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse avec une situation centrale mais paisible, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes vers Bruxelles et Anvers.

Au fil des années, la maison a été soigneusement entretenue et rénovée en profondeur. Les principaux travaux de rénovation ont été réalisés en 2011, comprenant notamment la rénovation de la salle de bain, le remplacement des fenêtres et de diverses installations techniques. En 2016, une nouvelle rénovation importante a été effectuée, incluant l’aménagement complet des combles, la salle de douche, la terrasse et plusieurs finitions. La toiture a également été rénovée en 2019. Aujourd’hui, la maison se présente comme une habitation familiale particulièrement soignée et immédiatement habitable, offrant un excellent niveau de confort.

En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée soigné avec toilette invités, vestiaire et de beaux hauts plafonds qui procurent immédiatement une sensation d’espace et d’ouverture. Depuis le hall, vous accédez directement à l’espace de vie lumineux de près de 38 m² comprenant salon et salle à manger. Grâce aux grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cheminée décorative constitue un élément de charme supplémentaire qui s’accorde parfaitement avec le caractère de la maison. Le rez-de-chaussée est également équipé de volets électriques.

La cuisine semi-ouverte et fonctionnelle est équipée notamment d’une plaque à induction, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d’un four micro-ondes combiné. Depuis la cuisine ainsi que depuis la salle à manger, vous avez un accès direct à l’agréable terrasse de plus de 20 m² et au jardin de ville convivial et facile d’entretien. Grâce à la clôture complète, vous profitez ici d’une belle intimité et d’un agréable espace extérieur.

Le premier étage comprend deux grandes chambres de respectivement 15,8 m² et 18,5 m², ainsi qu’une salle de bain soignée équipée d’une baignoire avec fonction douche, d’un toilette et d’un lavabo avec meuble.

Le deuxième étage a été entièrement aménagé en véritable suite parentale et constitue sans aucun doute l’un des grands atouts de cette propriété. Vous y trouverez une vaste chambre parentale de plus de 25 m² avec une salle de douche privative comprenant une douche à l’italienne, un toilette et un lavabo avec meuble. Grâce à cette disposition, la maison dispose de trois toilettes réparties sur les différents niveaux.

Un atout supplémentaire est la cave complète de plus de 46 m², accessible tant via le hall d’entrée que directement par la terrasse et le jardin. Cet espace offre de nombreuses possibilités pratiques comme espace de rangement, hobby ou buanderie.

Techniquement, la maison dispose également de plusieurs avantages intéressants. Elle bénéficie d’un certificat PEB de catégorie C et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2036. Les châssis sont en PVC avec double vitrage, le chauffage central fonctionne au gaz via une chaudière à condensation HR Junkers, les fenêtres Velux des combles ont été remplacées, un adoucisseur d’eau ainsi qu’un boiler électrique pour l’eau chaude sont présents. De plus, la maison ne se situe pas en zone inondable.

Cette propriété offre une magnifique combinaison de caractère, confort, espace et fonctionnalité dans un emplacement central mais calme à Vilvorde. Une opportunité idéale pour les familles ou les acquéreurs à la recherche d’une maison prête à emménager avec une atmosphère chaleureuse, de beaux volumes et un agréable espace extérieur.

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