À vendre - Maison unifamiliale dans Zaventem

À vendre – Maison récente et économe en énergie avec 4 chambres, garage et jardin à Nossegem (1930)

Adresse : Rue de Namur 27
Prix demandé : 695.000 €
PEB : E45 (Label A) – RC : 1.442 €
Surface habitable : 197 m² – Superficie du terrain : 2a 38ca
Disponibilité : à l’acte

Cette maison familiale prête à emménager, construite en 2018, est située dans une rue résidentielle calme à proximité du centre de Nossegem, à quelques minutes de Bruxelles, Zaventem et des axes routiers principaux. Construite avec une attention particulière à la qualité, à la durabilité et au confort, elle affiche un score PEB exceptionnel (Label A – E45).

À l’avant, une allée privée permet de stationner deux véhicules, en plus d’un garage intégré automatique (20,9 m²) qui fait également office de local technique. On y trouve les compteurs, les installations techniques, une borne de recharge (pré-équipée), une pompe pour l’eau de pluie reliée à une citerne souterraine de 7.500 litres, un adoucisseur d’eau et un système d’alarme (Verisure).

Le hall d’entrée (15 m²) avec vestiaire et WC invités mène à un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Ce séjour de 44,7 m² avec chauffage au sol donne accès à une grande terrasse facile d’entretien (46,1 m²), partiellement carrelée et partiellement recouverte de gravier blanc. Celle-ci donne sur un espace boisé à l’arrière, garantissant un calme absolu et une intimité totale – sans vis-à-vis ni clôture.

La cuisine est de la marque Nolte et entièrement équipée d’électroménagers Siemens.

Au premier étage se trouvent trois chambres (10,9 m² – 13,5 m² – 17,1 m²), dont une avec salle de douche privative. Une deuxième salle de bains, avec douche, WC, meuble lavabo, et raccordements pour machine à laver et sèche-linge, est à disposition pour les autres chambres.

Le deuxième étage est aménagé en suite parentale de 20,2 m² avec dressing séparé (4,2 m²) et une troisième salle de douche avec WC.

L’habitation est équipée du chauffage central au gaz (chaudière à condensation Junkers), d’un boiler séparé (Bosch), d’un système de ventilation double flux type D (Zehnder), de double vitrage en PVC, et de 4 panneaux solaires.

Cette maison allie confort moderne, finitions de qualité, performance énergétique exceptionnelle et situation calme dans un quartier familial.

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