Mechelsesteenweg 459, 1930 Zaventem
surface habitable
153 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain(s)
1
Surface au sol
534 m²
EPC
206 Kwh/ m²
Panneaux solaires
oui
Vous recherchez une maison agréable, lumineuse et idéalement située ? Découvrez cette charmante maison quatre façades, construite en 1987, située au Mechelsesteenweg 459 à Zaventem. Elle offre une superficie habitable de 153 m² sur un beau terrain de 5a34ca.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un beau salon, idéal pour se détendre, ainsi qu’une salle à manger conviviale. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort nécessaire pour préparer de bons repas. La véranda lumineuse prolonge harmonieusement l’espace de vie et permet de profiter toute l’année de la lumière naturelle et de la magnifique vue sur le jardin.
La maison dispose de deux grandes chambres offrant confort et tranquillité. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable atout grâce à sa vue dégagée et à son cadre agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
Sur le plan énergétique, le bien présente de nombreux avantages. Il bénéficie d’un PEB favorable de classe C, proche de la classe B, et est équipé de 16 panneaux solaires ainsi que de la climatisation, contribuant au confort quotidien et à une meilleure gestion de la consommation énergétique. Le futur propriétaire pourra également bénéficier des certificats d’électricité verte pendant encore cinq ans, représentant un avantage financier supplémentaire. La maison est par ailleurs entièrement certifiée sans amiante.
La situation géographique est également un atout majeur. Située à Zaventem, la propriété offre un accès aisé à Bruxelles et aux communes environnantes. Les principaux axes routiers, les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. L’aéroport de Bruxelles ainsi que les différents pôles économiques de la région sont également facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens.
Cette maison réunit espace, luminosité, confort et équipements énergétiques intéressants dans un emplacement stratégique. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison quatre façades avec jardin, une agréable vue dégagée et une excellente accessibilité à Zaventem.
Finances
prix
€ 479.000
disponibilité
A l'acte
dans le système de TVA
non
revenu cadastral
€ 1.279
Bâtiment
climatisation
oui
surface habitable
153,00 m²
année de construction
1987
surface au sol
534,00 m²
jardin
oui
garages / parking
1
surface garage
15m² (2.61m × 5.7m)
parking extérieur
3
Aménagement
chambres
2
Chambre 1
18 m²
Chambre 2
17 m²
salles de bains
1
Salle de bains
8,50 m²
toilettes
2
Couloir
5 m²
Salon
36 m²
Cuisine
11 m², Amer. super partiellement equipée
terrasse
oui
orientation terrace 1
Est
Énergie
EPC
206 kWh/m²
Code unique EPC
20260924-0003961885-RES-1
Classe EPC
C
inspection de l'électricité
oui, pas conforme
chauffage
Gas
panneaux solaires
oui,
Information sur l'urbanisme
information urbaine
oui
permis de construire
oui
droit de préemption
oui
G-score
A
P-score
D
mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
non
Sur Zaventem
Zaventem se trouve dans le « Dijleland » ( pays de la Dyle) entre Bruxelles et Louvain, où il fait bon vivre. La commune compte 30.000 habitants, mais on est dans la verdure en quelques instants. Y faire du vélo ou des promenades est un vrai plaisir. Le centre-ville très animé promet de nombreuses distractions. Comme la région autour de Zaventem est très verte et calme beaucoup de gens la trouvent idéale pour y habiter.