Windmolenlaan 42, 1933 Sterrebeek
surface habitable
144 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain(s)
1
Surface au sol
370 m²
Surface terrasse
20,00 m²
EPC
290 Kwh/ m²
Cette agréable maison trois façades, située Windmolenlaan 42 à Sterrebeek, offre une superficie habitable d’environ 144 m² sur un terrain de 3a70ca. Elle combine espace, confort et une situation idéale dans une rue calme et résidentielle, à distance de marche du centre de Sterrebeek, des écoles, des commerces et des transports en commun. Elle bénéficie également d’un accès aisé vers Bruxelles et Louvain via les principaux axes routiers.
Sur le plan énergétique, la maison présente de bonnes performances grâce à une toiture isolée, des châssis récents, une isolation de façade et une chaudière à condensation au gaz, ce qui se traduit par un certificat PEB de classe C.
La disposition est particulièrement fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage intégré ainsi que de caves pratiques, idéales pour le stockage et les espaces de rangement.
Au premier étage se trouve un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, donnant directement accès au jardin. Cet étage constitue le cœur de la maison et se prête parfaitement à la vie quotidienne comme à la réception.
Le deuxième étage comprend trois chambres et une salle de bain, ce qui rend ce bien particulièrement adapté aux familles ou à ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou un hobby.
La maison dispose également d’un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités.
Grâce à sa situation calme, sa bonne accessibilité, ses performances énergétiques et son agencement pratique, cette maison constitue une belle opportunité pour toute personne à la recherche d’un logement familial confortable à Sterrebeek.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02/731 07 07 ou via immo@home-consult.be
Finances
prix
€ 519.000
disponibilité
A l'acte
dans le système de TVA
non
revenu cadastral
€ 1.393
taxe foncière
€ 897
servitude
non
Bâtiment
surface habitable
144,00 m²
construction
3 façades
année de construction
1960
surface au sol
370,00 m²
jardin
oui
surface garage
19m²
Aménagement
chambres
3
Chambre 1
15 m²
Chambre 2
11 m²
Chambre 3
7 m²
salles de bains
1
Salle de bains
6,20 m²
Couloir
9 m²
Salon
25 m²
Salle à manger
22 m²
Cuisine
10 m²
Sous-sol
30 m²
terrasse
oui
terrasse 1
20,00 m²
Énergie
EPC
290 kWh/m²
Code unique EPC
20251212-0003750748-RES-1
Classe EPC
C
inspection de l'électricité
oui, pas conforme
Information sur l'urbanisme
information urbaine
oui
destination
Zone d'habitat
permis de lotissement
non
droit de préemption
non
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
A
P-score
A
zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Téléchargements
- Eengezinswoning Sterrebeek - Sted inl VIP-00831272 - 240f2573.pdf
- Eengezinswoning Sterrebeek - Bodemattest VIP-00831274 - 76fece14.pdf
- Eengezinswoning Sterrebeek - Gewestinfo-O2026-0301820-18 3 2026 - 01f9fe82.pdf
- Eengezinswoning Sterrebeek - RechtVanVoorkoop-O2026-0301821-18 3 2026 - 9146e313.pdf
- Eengezinswoning Sterrebeek - Overstromingsgevaar-O2026-0301823-18 3 2026 - e641d385.pdf
- Eengezinswoning Sterrebeek - EK - 7f48823f.pdf
- Eengezinswoning Sterrebeek - asbestattest Windmolenlaan 42, 1933 Zaventem - 084fb2a9.pdf
- Eengezinswoning Sterrebeek - EPC Windmolenlaan 42, 1933 Zaventem - 962b270a.pdf
Sur Sterrebeek
Sterrebeek se trouve près de la capitale, de l’aéroport et des voies de pénétration principales. L’ambiance y est toutefois sereine, la nature en plus. Sa situation est excellente, en faisant un endroit idéal pour habiter.
Bruxelles, Zaventem, Louvain, les transports en commun et les autoroutes se trouvent à un jet de pierre. Parfait pour les excursions ou les trajets domicile-bureau.