À vendre - Maison unifamiliale dans Zaventem

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MAP
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Doggeweg 20, 1930 Zaventem

surface habitable

131  m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bain(s)

1

Surface au sol

303  m²

Surface terrasse

25,00  m²

EPC

1032 Kwh/ m²

*** REMISE EN VENTE APRÈS REFUS DE CRÉDIT ***

Cette maison mitoyenne à rénover est située au centre de Zaventem sur un terrain de 3a3ca. Les commerces (230m), les transports en commun (270m), une école (750m), la gare (500m) et l'autoroute (600m) sont à proximité.


LLa surface utile de cette maison est de 131m² (selon EPC).
!!! Cette maison a été intentionnellement mise en vente en tant que maison à 3 chambres car le grenier de 28m² peut être parfaitement aménagé pour créer des chambres supplémentaires. Il y a actuellement 2 chambres dans la maison. En termes d'urbanisme, il est permis de construire une maison supplémentaire sur le côté gauche.


Cette propriété est considérée comme une maison modeste, ce qui signifie que vous obtiendrez une réduction sur le précompte immobilier.

La disposition de la maison est la suivante :
Hall d'entrée 4,6m² (carrelage) - séjour 15,4m² (vinyle, avec cheminée possible) - cuisine ouverte semi-équipée avec coin petit déjeuner 13m² (carrelage) : réfrigérateur avec compartiment congélateur, four et cuisinière électrique - véranda 17m² (carrelage) - 2 chambres (vinyle :) 12m² / 20m² - salle de bain avec baignoire et 1 lavabo dans le meuble - grenier 28m² (possibilité d'aménager) - cave 15m² : buanderie et cellier - parking extérieur - jardin entièrement clôturé avec abri de jardin 150m² (orienté sud-est) et terrasse 25m².

EPC/PEB 20230930-0002999898-RES-1 : 1032kWh/m² - étiquette F.

Revenu cadastral 488 € - Revenu cadastral indexé 931 € - Réduction maison modeste 68,72 € = Précompte immobilier 206,17 €.

Informations complémentaires : chauffage au mazout - simple et double vitrage / bois - volets - alarme.

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous au 02/731 07 07 ou par email à immo@home-consult.be.

Finances

prix

€ 349.000

disponibilité

A l'acte

revenu cadastral

€ 488

revenu cadastral indexé

€ 931

taxe foncière

€ 206

Bâtiment

surface habitable

131,00 m²

construction

3 façades

surface au sol

303,00 m²

jardin

150,00 m²

description jardin

entièrement clôturé avec cabane de jardin

parking extérieur

1

Aménagement

chambres

3

Chambre 1

12 m²

Chambre 2

20 m²

Couloir

5 m²

Salon

15 m²
4x3.86 - vinyle avec cheminée pour installer un foyer

Cuisine

13 m², Amer. partiellement equipée

Véranda

oui

Sous-sol

oui

terrasse

oui

terrasse 1

25,00 m²

Énergie

EPC

1032 kWh/m²

Code unique EPC

20230930-0002999898-RES-1

Classe EPC

F

type de fenêtres

Bois

inspection de l'électricité

oui

Information sur l'urbanisme

information urbaine

oui

destination

Zone d'habitat

permis de construire

non

permis de lotissement

non

droit de préemption

oui

invocation

Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sur Zaventem

Zaventem se trouve dans le « Dijleland » ( pays de la Dyle) entre Bruxelles et Louvain, où il fait bon vivre. La commune compte 30.000 habitants, mais on est dans la verdure en quelques instants. Y faire du vélo ou des promenades est un vrai plaisir. Le centre-ville très animé promet de nombreuses distractions. Comme la région autour de Zaventem est très verte et calme beaucoup de gens la trouvent idéale pour y habiter.

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