À vendre - Terrain à bâtir dans Tervuren

🏡 À VENDRE – Terrain à bâtir avec un potentiel exceptionnel à Vossem (Tervuren)
📍 Kolvenrodestraat 4, 3080 Vossem (Tervuren)
💶 Prix demandé : 249.000 €
📐 Superficie : 4a 57ca
📅 Disponible à l’acte

Situé dans une rue calme et résidentielle du très prisé Vossem, section de Tervuren, Home Consult vous propose ce terrain à bâtir particulièrement intéressant pour la réalisation d’une maison familiale de qualité.

Ce terrain se distingue par la combinaison d’un emplacement agréable, d’un cadre urbanistique clair, d’un concept résidentiel déjà étudié et d’un potentiel de construction remarquable. Il s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un véritable projet de vie, et non d’un simple terrain.

Selon le concept existant, une habitation peut être construite avec une largeur de façade d’environ 8,5 m et une profondeur d’environ 12 m, répartie sur deux niveaux complets et un grenier. Cela représente une surface habitable potentielle d’environ 200 à 220 m². Cette largeur exceptionnelle procure une sensation d’espace proche d’une construction ouverte.

Le projet prévoit notamment un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau séparé idéal pour le télétravail, des chambres confortables à l’étage et un grenier aménageable en suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains attenante. L’ensemble permet de créer un programme résidentiel moderne avec 3 chambres et 2 salles de bains.

L’extérieur a également été bien pensé, avec un bâtiment annexe d’environ 40 m² (largeur ± 3,35 m, profondeur ± 11,90 m), pouvant servir de carport, espace de rangement ou terrasse couverte.

Le terrain en pente offre en outre des perspectives architecturales intéressantes en matière de volumes, luminosité, intimité et aménagement extérieur. Il permet une conception plus créative et qualitative qu’un terrain plat classique.

Selon les prescriptions urbanistiques, une maison unifamiliale semi-mitoyenne est autorisée (2 niveaux + grenier, hauteur de corniche jusqu’à ± 6 m, annexe jusqu’à 40 m²). Le terrain constitue une excellente base pour développer un projet conforme à la réglementation en vigueur.

Ce bien est idéal pour les candidats recherchant :
• un terrain en environnement résidentiel agréable
• une sensation d’espace supérieure
• une base solide pour une habitation contemporaine
• une liberté architecturale
• une réelle valeur ajoutée

Atouts :
✔ Situation prisée à Vossem (Tervuren)
✔ Rue calme et résidentielle
✔ Superficie de 4a 57ca
✔ Largeur de façade ± 8,5 m
✔ Profondeur ± 12 m
✔ Potentiel de ± 200–220 m² habitables
✔ 2 niveaux + grenier
✔ 3 chambres / 2 salles de bains possibles
✔ Grenier aménageable en suite parentale
✔ Annexe de ± 40 m²
✔ Terrain en pente avec potentiel architectural
✔ Concept existant disponible
✔ Disponible à l’acte

Important : la vente concerne uniquement le terrain. Le concept, les plans et les surfaces sont fournis à titre indicatif et non contractuel. Tout projet reste soumis aux prescriptions urbanistiques et autorisations.

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