À vendre - Terrain à bâtir dans Tervuren

À VENDRE – Terrain à bâtir exclusif pour villa avec vue panoramique à Tervuren

📍 Mechelsestraat 103, 3080 Tervuren
💶 Prix demandé : 489.000 €
📐 Superficie du terrain : 23 ares 51 centiares
📅 Disponible à l’acte

Vous êtes à la recherche d’un emplacement exceptionnel pour construire la villa de vos rêves ? Ce terrain à bâtir exclusif de 23 ares 51 centiares constitue une opportunité rare. Situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du Parc de Tervuren et de la Forêt de Soignes, il allie une superficie remarquable, le calme, l’intimité, une vue panoramique permanente sur les champs environnants et une excellente accessibilité.

Il ne s’agit pas seulement d’un terrain sur lequel bâtir une maison, mais d’un investissement dans une qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez chaque jour d’un environnement verdoyant, tout en étant à seulement quelques minutes du centre animé de Tervuren avec ses commerces, restaurants, écoles et infrastructures sportives. La British School of Brussels, le Tervuren Golf Club ainsi que de nombreux itinéraires de promenade et de cyclisme se trouvent également à proximité immédiate. Grâce aux excellentes connexions vers Bruxelles, Louvain, le Ring et Brussels Airport, cet emplacement offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la nature et la proximité de toutes les commodités.

Avec une largeur de façade d’environ 16 mètres et une profondeur de terrain d’environ 145 mètres, cette parcelle offre d’excellentes possibilités pour la réalisation d’une élégante villa quatre façades. Selon les prescriptions urbanistiques en vigueur, une habitation présentant une largeur de façade indicative d’environ 10 mètres est envisageable, sous réserve du projet définitif et de l’approbation des autorités compétentes. À titre indicatif, la profondeur maximale de construction est de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage, ou 13 mètres sur les deux niveaux. Vous disposerez ainsi de tout l’espace nécessaire pour créer de vastes pièces de vie, plusieurs chambres, un bureau ou un espace professionnel, avec une parfaite connexion entre la maison, la terrasse et le jardin.

Le jardin constitue sans aucun doute l’un des plus grands atouts de cette propriété. À l’arrière, trois magnifiques chênes centenaires offrent un cadre verdoyant de caractère ainsi qu’une intimité supplémentaire, tandis que la vue dégagée sur les champs environnants procure une sensation permanente d’espace et de sérénité. Vous profiterez ainsi, en toute saison, d’un cadre de vie unique où nature et intimité se conjuguent harmonieusement.

Les espaces extérieurs offrent également de nombreuses possibilités. Selon la réglementation en vigueur, il est possible d’ériger une annexe indépendante jusqu’à 40 m², idéale comme pool house, atelier, espace de loisirs ou abri de jardin. En outre, des terrasses, allées de jardin et autres aménagements extérieurs non couverts peuvent être réalisés jusqu’à une superficie totale de 80 m², vous permettant d’aménager pleinement votre environnement extérieur selon vos envies et votre style de vie.

L’évaluation définitive de tout projet de construction relève exclusivement de l’autorité urbanistique compétente, sur la base d’une demande complète de permis d’environnement accompagnée des plans et documents requis.

Un terrain de cette qualité est extrêmement rare sur le marché. La combinaison d’une superficie exceptionnelle, d’une vue dégagée et permanente, d’excellentes possibilités de construction et d’un environnement résidentiel verdoyant fait de cette propriété une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire une villa exclusive dans un cadre où calme, nature et accessibilité se rencontrent en parfaite harmonie.

Les atouts

✔ Terrain à bâtir exclusif pour villa de 23 ares 51 centiares
✔ Vue panoramique permanente sur les champs environnants
✔ Situation résidentielle privilégiée à proximité du Parc de Tervuren et de la Forêt de Soignes
✔ Largeur de façade d’environ 16 mètres et profondeur de terrain d’environ 145 mètres
✔ Possibilité de construire une spacieuse villa quatre façades
✔ Trois magnifiques chênes matures offrant caractère et intimité
✔ Possibilité de construire une annexe indépendante de 40 m²
✔ Possibilité d’aménager jusqu’à 80 m² de terrasses et d’espaces extérieurs
✔ À proximité de la British School of Brussels et du Tervuren Golf Club
✔ Excellente connexion vers Bruxelles, Louvain, le Ring et Brussels Airport
✔ Disponible à l’acte

Intéressé ? Contactez Home Consult pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place. Nous vous accompagnerons avec plaisir dans la première étape vers la réalisation de la villa de vos rêves.

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