Hulststraat 58, 3080 Tervuren
surface habitable
295 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain(s)
2
EPC
8 Kwh/ m²
Panneaux solaires
oui
Villa exclusive avec piscine et jardin orienté sud au cœur de Duisburg (Tervuren)
Cette villa moderne respire l’espace et la lumière, et bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au calme, à distance de marche du centre de Duisburg.
Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère ouverte et agréable dans chaque espace. La maison est agencée de manière pratique et finie avec un grand souci du détail et de la qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 66,3 m² avec cuisine ouverte et coin repas, un bureau séparé de 11,3 m² ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Le hall d’entrée donne accès au garage double avec porte automatique.
À l’étage, quatre chambres avec sol carrelé. La chambre parentale dispose d’un dressing privé de 8 m² et d’une salle de bains en suite avec baignoire et double lavabo. Une deuxième salle de bains avec douche et double lavabo offre un confort supplémentaire.
Le jardin entièrement aménagé est orienté plein sud et dispose d’une magnifique piscine avec vue sur les champs environnants – idéal pour les amateurs de calme et d’espace.
Disponible immédiatement
PEB : 24104-G-OMV_2019027269/EP15513/A001/D01/SD001 (A) – 8 kWh/m²
Exclusif 150 € de frais mensuels pour :
Ouverture piscine estivale et fermeture hivernale
Robot tondeuse (entretien et remplacement des lames)
Avec un label PEB A, une disposition bien pensée et un emplacement de premier choix à deux pas du centre de Duisburg, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché locatif.
📞 Pour plus d’informations ou une visite privée :
immo@home-consult.be – 02 731 07 07
Finances
prix
€ 3.800 par mois
disponibilité
Immédiatement
Bâtiment
volets
1
piscine
oui
surface habitable
295,00 m²
construction
4 façades
jardin
oui
description jardin
clôturé
garages / parking
2
surface garage
36.5m² (5.8m × 6.3m)
Aménagement
chambres
4
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
13 m²
Chambre 3
14 m²
Chambre 4
13 m²
salles de bains
2
Salle de bains 1
5,00 m²
Salle de bains 2
8,40 m²
toilettes
2
Salon
66 m²
Sol en carrelage
Cuisine
oui
Sol en carrelage
plaques chauffantes
Induction
micro-ondes
oui
lave-vaiselle
oui
Stockage
2 m²
Buanderie
8 m²
Sous-sol
oui
Bureau
oui
terrasse
oui
Énergie
EPC
8 kWh/m²
Code unique EPC
24104-G-OMV_2019027269/EP15513/A001/D01/SD001
Classe EPC
A
type de fenêtres
Aluminium
double vitrage
oui
chauffage
Electrique
panneaux solaires
oui,
adoucisseur d'eau
oui
Sur Tervuren
Tervuren se trouve dans le “Druivenstreek” ( région du raisin) dans le « Groene Gordel » ( ceinture verte) autour de Bruxelles.
On peut y musarder et rouler à vélo dans le magnifique parc, la grande forêt de Soignes , l’Arboretum, le long des champs et des chemins creux de Duisburg, Moorsel et Vossem, communes fusionnées qui ont réussi à conserver leur caractère champêtre. En plus de ses trésors naturels, Tervuren possède une riche histoire. L’AfricaMuseum est la destination incontournable, et d’autres bâtiments sont les fiers témoins d’un riche passé. Les possibilités pour se désaltérer ou manger dans les agréables établissements horeca sont légion.