Overijsesteenweg 5, 3080 Tervuren
surface habitable
215 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bain(s)
2
Surface terrasse
40,00 m²
EPC
81.61 Kwh/ m²
Panneaux solaires
oui
Vous recherchez une spacieuse maison familiale prête à emménager, alliant confort, efficacité énergétique et situation privilégiée ? Cette magnifique villa est faite pour vous. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre tout l'espace nécessaire pour une grande famille.
Le lumineux séjour de 41,9 m² s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec un agréable coin petit-déjeuner. La maison dispose de cinq chambres à coucher de belles dimensions (22,2 m² - 14,5 m² - 30,3 m² - 16,3 m² - 19,1 m²), d'une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, d'une seconde salle de douche avec double lavabo ainsi que de deux toilettes séparées.
Côté pratique, rien ne manque : un garage intégré pour deux voitures de 55 m², une vaste cave de 40 m², cinq emplacements de parking extérieurs, un jardin entièrement clôturé avec abri de jardin ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 40 m² orientée sud-ouest.
Un avantage non négligeable : le loyer comprend l'entretien du jardin.
Grâce à ses récentes améliorations techniques, cette villa bénéficie d'excellentes performances énergétiques. En juin 2023, une nouvelle chaudière à condensation au mazout Weishaupt à deux allures a été installée, combinée à un boiler thermodynamique avec échangeur de chaleur. Une combinaison particulièrement économique et performante.
Atouts supplémentaires :
- PEB : 81,61 kWh/m²/an
- Panneaux photovoltaïques
- Chauffage par le sol à l'étage
- Adoucisseur d'eau
- Système d'alarme
- Vidéophone
- Double vitrage en PVC
- Récupération d'eau de pluie raccordée aux toilettes, au robinet extérieur et au garage
- Double compteur électrique
Disponible à partir du 01/09/2026.
Loyer : 2.600 €
PEB : 24104-G-2016/0125/EP12733/A001/D01/SD001 - 81,61 kWh/m²
Une villa spacieuse, qualitative et écoénergétique où le confort de vie est au cœur des priorités.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.
02 731 07 07 - immo@home-consult.be
Finances
prix
€ 2.600 par mois
Bâtiment
meuble
non
alarme
oui
vidéophone
oui
surface habitable
215,00 m²
construction
4 façades
année de construction
2018
jardin
oui
garages / parking
2
surface garage
55m² (5.5m × 10m)
parking extérieur
oui
Aménagement
chambres
5
Chambre 1
22 m²
Chambre 2
15 m²
Chambre 3
30 m²
Chambre 4
16 m²
Chambre 5
19 m²
salles de bains
2
Salle de bains
toilettes
2
salles de douches
1
Couloir
oui
Salon
42 m²
Cuisine
14 m², Super-équipée
plaques chauffantes
Electrique
micro-ondes
oui
refrigidérateur
oui
congélateur
oui
lave-vaiselle
oui
Buanderie
oui
Sous-sol
40 m²
terrasse
oui
terrasse 1
40,00 m²
orientation terrace 1
Sud-ouest
Énergie
EPC
81.61 kWh/m²
Code unique EPC
24104-G-2016/0125/EP12733/A001/D01/SD001
type de fenêtres
PVC
double vitrage
oui
panneaux solaires
oui,
adoucisseur d'eau
oui
Téléchargements
Sur Tervuren
Tervuren se trouve dans le “Druivenstreek” ( région du raisin) dans le « Groene Gordel » ( ceinture verte) autour de Bruxelles.
On peut y musarder et rouler à vélo dans le magnifique parc, la grande forêt de Soignes , l’Arboretum, le long des champs et des chemins creux de Duisburg, Moorsel et Vossem, communes fusionnées qui ont réussi à conserver leur caractère champêtre. En plus de ses trésors naturels, Tervuren possède une riche histoire. L’AfricaMuseum est la destination incontournable, et d’autres bâtiments sont les fiers témoins d’un riche passé. Les possibilités pour se désaltérer ou manger dans les agréables établissements horeca sont légion.