Pluvierlaan 8, 1933 Sterrebeek
surface habitable
165 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain(s)
1
Surface au sol
1826 m²
Surface terrasse
18,00 m²
EPC
655 Kwh/ m²
Sur un magnifique terrain orienté plein sud de 18a26ca, idéalement situé en retrait, nous vous présentons cette villa de caractère de style “polder”, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les champs environnants.
Le style polder se distingue par ses volumes bas et horizontaux qui s’intègrent harmonieusement dans le paysage. Ses formes simples et épurées mettent en avant la fonctionnalité et une élégance intemporelle.
Pour ceux qui préfèrent un projet de construction neuve, ce terrain exceptionnel offre également une opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves sur un emplacement de premier choix.
De plus, il existe la possibilité d’agrandir la villa existante, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour adapter la maison à vos besoins et envies personnels.
Agencement
La maison dispose d’une distribution pratique et bien pensée, comprenant :
Un hall d’entrée spacieux
Un séjour lumineux avec salle à manger attenante
Une cuisine semi-ouverte et équipée
3 chambres et un bureau
Une salle de douche et un espace de rangement pratique
Un garage pour une voiture
PEB: 20240816-00033442319-RES-1 : label F
Atouts
Cette propriété allie calme, espace et situation exceptionnelle, en faisant la maison familiale idéale ou un excellent investissement.
💶 Prix demandé : €895.000
📞 Plus d’infos ou visite : Home Consult – 02/731.07.07
📩 immo@home-consult.be
Finances
prix
€ 895.000
disponibilité
Fonct. du locataire
servitude
non
Bâtiment
meuble
non
volets
1
cheminée
1
piscine
non
surface habitable
165,00 m²
construction
4 façades
année de construction
1959
surface au sol
1.826,00 m²
jardin
oui
description jardin
avec cabanne et cloturé
garages / parking
1
surface garage
18m² (3m × 6m)
parking extérieur
oui
Aménagement
chambres
3
Chambre 1
10 m²
Chambre 2
16 m²
Chambre 3
12 m²
Couloir
oui
avec vestiaire et toilette
Salon
52 m²
8,6 x 5,6
Cuisine
7 m², Equipée
plaques chauffantes
Electrique
micro-ondes
oui
refrigidérateur
oui
congélateur
oui
lave-vaiselle
oui
Grenier
20 m²
Buanderie
3 m²
Bureau
7 m²
terrasse
oui
terrasse 1
18,00 m²
orientation terrace 1
Sud
Énergie
EPC
655 kWh/m²
Code unique EPC
20240816-0003342319-RES-1
Classe EPC
F
type de fenêtres
Bois
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, pas conforme
chauffage
Poêle à mazout
Information sur l'urbanisme
destination
Zone d'habitat
permis de construire
non
permis de lotissement
non
droit de préemption
non
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
A
P-score
A
Téléchargements
- Villa Sterrebeek - Stedenbouwkundige inlichtingen (VIP) - d90858f0.pdf
- Villa Sterrebeek - stookolietank - ATTEST - 14a54e7d.pdf
- Villa Sterrebeek - EPC Pluvierlaan 8, 1933 Zaventem - Signed (3) - 63a27eeb.pdf
- Villa Sterrebeek - EK Pluvierlaan 8, 1933 Zaventem - faab2f51.pdf
- Villa Sterrebeek - Bodemattest (blanco) (1) - 8dac1fc7.pdf
- Villa Sterrebeek - bevestiging neuralisering ondergrondse tank - 13c88a64.pdf
- Villa Sterrebeek - asbestattest Pluvierlaan 8, Sterrebeek A-DW-24-00442 D1800-24030-K (1) - 64cfbaf2.pdf
Sur Sterrebeek
Sterrebeek se trouve près de la capitale, de l’aéroport et des voies de pénétration principales. L’ambiance y est toutefois sereine, la nature en plus. Sa situation est excellente, en faisant un endroit idéal pour habiter.
Bruxelles, Zaventem, Louvain, les transports en commun et les autoroutes se trouvent à un jet de pierre. Parfait pour les excursions ou les trajets domicile-bureau.