Pluvierlaan 8, 1933 Sterrebeek
surface habitable
165 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain(s)
1
Surface au sol
1826 m²
Surface terrasse
18,00 m²
EPC
655 Kwh/ m²
Sur un magnifique terrain orienté plein sud de 18a26ca, nous vous présentons cette villa de caractère de style polder, offrant une vue panoramique imprenable sur les champs avoisinants.
Le style polder se distingue par ses volumes bas et horizontaux, qui s’intègrent harmonieusement dans le paysage. Ses formes sobres et simples mettent en avant la fonctionnalité et l’élégance intemporelle.
Pour ceux qui souhaitent opter pour un nouveau projet de construction, ce terrain exceptionnel constitue une opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves dans un emplacement de premier choix.
Agencement
La villa propose une disposition réfléchie et fonctionnelle comprenant :
Un vaste hall d’entrée
Un séjour lumineux avec salle à manger attenante
Une cuisine semi-ouverte et équipée
3 chambres et un bureau
Une salle de douche et une buanderie pratique
Un garage pour une voiture
EPC 20240816 -00033442319-RES-1 : label F
Atouts:
Cette propriété allie calme, espace et situation exceptionnelle, et constitue ainsi la maison familiale idéale ou une opportunité d’investissement de qualité.
💶 Prix demandé : 895.000 €
📞 Plus d’informations ou une visite : Home Consult – 02/731.07.07
📩 immo@home-consult.be
Finances
prix
€ 895.000
disponibilité
Fonct. du locataire
servitude
non
Bâtiment
meuble
non
volets
1
cheminée
1
piscine
non
surface habitable
165,00 m²
construction
4 façades
année de construction
1959
surface au sol
1.826,00 m²
jardin
oui
description jardin
avec cabanne et cloturé
garages / parking
1
surface garage
18m² (3m × 6m)
parking extérieur
oui
Aménagement
chambres
3
Chambre 1
10 m²
Chambre 2
16 m²
Chambre 3
12 m²
Couloir
oui
avec vestiaire et toilette
Salon
52 m²
8,6 x 5,6
Cuisine
7 m², Equipée
plaques chauffantes
Electrique
micro-ondes
oui
refrigidérateur
oui
congélateur
oui
lave-vaiselle
oui
Grenier
20 m²
Buanderie
3 m²
Bureau
7 m²
terrasse
oui
terrasse 1
18,00 m²
orientation terrace 1
Sud
Énergie
EPC
655 kWh/m²
Code unique EPC
20240816-0003342319-RES-1
Classe EPC
F
type de fenêtres
Bois
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, pas conforme
chauffage
Poêle à mazout
Information sur l'urbanisme
destination
Zone d'habitat
permis de construire
non
permis de lotissement
non
droit de préemption
non
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
A
P-score
A
Téléchargements
- Villa Sterrebeek - Stedenbouwkundige inlichtingen (VIP) - d90858f0.pdf
- Villa Sterrebeek - stookolietank - ATTEST - 14a54e7d.pdf
- Villa Sterrebeek - EPC Pluvierlaan 8, 1933 Zaventem - Signed (3) - 63a27eeb.pdf
- Villa Sterrebeek - EK Pluvierlaan 8, 1933 Zaventem - faab2f51.pdf
- Villa Sterrebeek - Bodemattest (blanco) (1) - 8dac1fc7.pdf
- Villa Sterrebeek - bevestiging neuralisering ondergrondse tank - 13c88a64.pdf
- Villa Sterrebeek - asbestattest Pluvierlaan 8, Sterrebeek A-DW-24-00442 D1800-24030-K (1) - 64cfbaf2.pdf
Sur Sterrebeek
Sterrebeek se trouve près de la capitale, de l’aéroport et des voies de pénétration principales. L’ambiance y est toutefois sereine, la nature en plus. Sa situation est excellente, en faisant un endroit idéal pour habiter.
Bruxelles, Zaventem, Louvain, les transports en commun et les autoroutes se trouvent à un jet de pierre. Parfait pour les excursions ou les trajets domicile-bureau.