Vinkenlaan 72, 3080 Tervuren
surface habitable
251 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain(s)
2
Surface au sol
845 m²
Surface terrasse
25,00 m²
EPC
234 Kwh/ m²
En 2011, cette villa a été entièrement rénovée : la cuisine, la salle de bain et la salle de douche, les fenêtres (double vitrage) ont été rénovées. Une nouvelle chaudière à gaz à condensation a été installée en 2015. En outre, des carreaux italiens ont été posés sur tout le rez-de-chaussée et de nouvelles portes intérieures ont été installées.
La surface utile est de 251 m² (selon l'EPC) et la disposition est la suivante :
hall d'entrée 7m² avec toilette et vestiaire (carrelage) - séjour 49,3m² avec cheminée (carrelage) - cuisine ouverte et entièrement équipée avec coin petit déjeuner 16,4m² (carrelage) avec réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four et plaque de cuisson au gaz - véranda 15m² - 4 chambres (moquette) : 10,6m² /24,3m² / 15,3m² / 11m² - salle de bain avec baignoire et 2 lavabos dans le meuble (ensuite chambre 2) - salle de douche avec cabine de douche et 1 lavabo - buanderie 10m² (sol en béton) - grand grenier, idéal comme espace de stockage 65m² (plancher en bois) - garage pour 2 voitures 30m² avec commande à ditance et station de charge - 2 emplacements extérieurs avec portail électrique - jardin clos avec terrasse couverte 9m², terrasse 25m² (orientée sud) et abri de jardin.
Disponible après signature de l'acte.
EPC/PEB : 20231106-0000583214-RES-14 (Label C) 234kWh/m².
Informations complémentaires : chauffage central au gaz naturel (Weishaupt 2015), double vitrage / PVC (2011), adoucisseur d'eau, alarme.
Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous rapidement au 02/731 07 07 ou par email à immo@home-consult.be.
Finances
prix
€ 799.000
disponibilité
A l'acte
Bâtiment
cheminée
oui
surface habitable
251,00 m²
construction
4 façades
année de rénovation
2011
surface au sol
845,00 m²
jardin
oui
description jardin
clôturé avec une maison de jardin et magnifiquement aménagé avec un bonsaï
garages / parking
oui
parking extérieur
2
Aménagement
chambres
4
Chambre 1
11 m²
Chambre 2
24 m²
Chambre 3
15 m²
Chambre 4
11 m²
Couloir
7 m²
Salon
49 m²
7.7x6.3 - avec cheminée - sol carrelé
Cuisine
16 m²
Véranda
oui
Grenier
65 m²
Buanderie
10 m²
terrasse
oui
terrasse 1
25,00 m²
terrasse 2
25,00 m²
Énergie
EPC
234 kWh/m²
Code unique EPC
20231106-0000583214-RES-14
Classe EPC
C
type de fenêtres
PVC
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui
chauffage
Gas
adoucisseur d'eau
oui
Information sur l'urbanisme
information urbaine
oui
destination
Zone d'habitat
permis de construire
oui
permis de lotissement
oui
droit de préemption
oui
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
patrimoine protégé
oui
Téléchargements
Sur Tervuren
Tervuren se trouve dans le “Druivenstreek” ( région du raisin) dans le « Groene Gordel » ( ceinture verte) autour de Bruxelles.
On peut y musarder et rouler à vélo dans le magnifique parc, la grande forêt de Soignes , l’Arboretum, le long des champs et des chemins creux de Duisburg, Moorsel et Vossem, communes fusionnées qui ont réussi à conserver leur caractère champêtre. En plus de ses trésors naturels, Tervuren possède une riche histoire. L’AfricaMuseum est la destination incontournable, et d’autres bâtiments sont les fiers témoins d’un riche passé. Les possibilités pour se désaltérer ou manger dans les agréables établissements horeca sont légion.