Museumlaan 47/B, 3080 Tervuren
surface habitable
204 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bain(s)
2
Surface terrasse
33,70 m²
EPC
261 Kwh/ m²
Cette habitation est située au calme dans un quartier résidentiel agréable de Tervuren, à distance de marche du parc de Tervuren.
Les écoles, le tram 44, les commerces et autres facilités se trouvent à proximité, offrant une situation à la fois pratique et confortable, tout en préservant le calme et l’intimité.
La composition du bien est la suivante :
La maison comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, un spacieux séjour de 40,5 m² avec feu ouvert, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de 27,2 m² avec coin petit-déjeuner.
La maison dispose en outre de cinq chambres de 13,4 m², 14,3 m², 16,1 m² (avec placards intégrés), 9,2 m² et 12,5 m².
Deux salles de bains sont présentes : la première avec baignoire, cabine de douche et deux lavabos intégrés dans un meuble, la seconde avec baignoire, cabine de douche, toilette et deux lavabos intégrés dans un meuble.
Le bien comprend également deux garages, l’un de 24,6 m² et l’autre de 44 m², chacun pouvant accueillir une voiture et équipé d’une porte motorisée avec télécommande.
Le sous-sol comprend une chaufferie et une buanderie d’une superficie totale de 12 m².
Enfin, la maison dispose d’un agréable jardin avec terrasse de 33,7 m², orientée sud-ouest.
PEB : 20090630-0000226252-00000016-9 – 261 kWh/m².
Cette villa exclusive située dans un emplacement de premier choix correspond-elle exactement à ce que vous recherchez depuis toujours ?
N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour toute information complémentaire T. 02/731 07 07 ou immo@home-consult.be
Finances
prix
€ 849.000
disponibilité
A l'acte
servitude
non
Bâtiment
meuble
non
alarme
oui
cheminée
1
surface habitable
204,00 m²
construction
3 façades
année de construction
1978
jardin
oui
garages / parking
3
surface garage
24.6m²
Aménagement
chambres
5
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
14 m²
Chambre 3
14 m²
Chambre 4
9 m²
Chambre 5
13 m²
salles de bains
2
Salle de bains 1
8,20 m²
Salle de bains 2
7,20 m²
toilettes
2
salles de douches
2
Couloir
15 m²
Salon
41 m²
3,80x7,60M + 12m²
Cuisine
27 m², Equipée
plaques chauffantes
Electrique
refrigidérateur
oui
lave-vaiselle
oui
terrasse
oui
terrasse 1
33,70 m²
orientation terrace 1
Sud-ouest
Énergie
EPC
261 kWh/m²
Code unique EPC
20090630-0000226252-00000016-9
Classe EPC
C
type de fenêtres
PVC
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, conforme
chauffage
Poêle à mazout
Information sur l'urbanisme
destination
Zone d'habitat
permis de construire
oui
permis de lotissement
oui
droit de préemption
oui
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
A
P-score
D
zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Téléchargements
- Villa Tervuren - Keuringsattest elektriciteit 2016 - adbb47d9.pdf
- Villa Tervuren - sted inl Museumlaan 47B VIP-00729542 - 8a7a2f0b.pdf
- Villa Tervuren - RechtVanVoorkoop-O2024-0741204-26 8 2024 - fd7d1f9d.pdf
- Villa Tervuren - Overstromingsgevaar-O2024-0741209-26 8 2024 - 64744e27.pdf
- Villa Tervuren - EPC Museumlaan 47B - 13737eb1.pdf
- Villa Tervuren - Electrotest - 73b4f754.pdf
- Villa Tervuren - Bodemattest Museumlaan 47B - 04b3c7c2.pdf
- Villa Tervuren - asbestattest Museumlaan 47B - 2024-09-21T104953.230 - 940cda53.pdf
- EPC
Sur Tervuren
Tervuren se trouve dans le “Druivenstreek” ( région du raisin) dans le « Groene Gordel » ( ceinture verte) autour de Bruxelles.
On peut y musarder et rouler à vélo dans le magnifique parc, la grande forêt de Soignes , l’Arboretum, le long des champs et des chemins creux de Duisburg, Moorsel et Vossem, communes fusionnées qui ont réussi à conserver leur caractère champêtre. En plus de ses trésors naturels, Tervuren possède une riche histoire. L’AfricaMuseum est la destination incontournable, et d’autres bâtiments sont les fiers témoins d’un riche passé. Les possibilités pour se désaltérer ou manger dans les agréables établissements horeca sont légion.