Robert Schuitenlaan 41, 3080 Tervuren
surface habitable
328 m²
Chambre(s)
6
Salle(s) de bain(s)
3
Surface au sol
774 m²
EPC
274 Kwh/ m²
Vossem est une section de Tervuren et bénéficie d’une excellente localisation, avec un large choix d’écoles de qualité, le Parc de Tervuren, des commerces et des établissements horeca conviviaux. Grâce à sa connexion fluide vers Bruxelles et à la proximité des institutions et entreprises internationales, cette localisation est particulièrement recherchée par les expatriés et les familles.
Avec une superficie habitable de pas moins de 328 m², cette propriété offre un espace et une flexibilité exceptionnels. Elle dispose d’un salon très spacieux et lumineux, attenant à la salle à manger, avec une vue agréable sur le charmant jardin. Cette belle connexion entre l’intérieur et l’extérieur crée une qualité de vie particulièrement agréable. La cuisine s’intègre parfaitement aux espaces de vie et rend l’ensemble très fonctionnel pour une vie familiale confortable.
La maison comprend au total six chambres complètes et trois salles de bains. À l’étage, on retrouve cinq chambres, dont une avec sa propre salle de bains, garantissant davantage de confort et d’intimité. Les autres salles de bains assurent une organisation pratique, même pour une grande famille.
La propriété dispose également d’un grand garage avec des caves supplémentaires, idéales pour le stockage, un espace hobby ou du rangement. Le grenier offre également un potentiel et des possibilités de stockage supplémentaires.
Un atout important est le label PEB C, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation n’est applicable, un avantage non négligeable pour les acquéreurs.
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Finances
prix
€ 785.000
disponibilité
Fonct. du locataire
dans le système de TVA
non
revenu cadastral
€ 3.353
taxe foncière
€ 2.646
Bâtiment
alarme
oui
surface habitable
328,00 m²
année de construction
1975
surface au sol
774,00 m²
jardin
oui
garages / parking
oui
surface garage
47.4m²
parking extérieur
oui
Aménagement
chambres
6
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
16 m²
Chambre 3
18 m²
Chambre 4
15 m²
Chambre 5
11 m²
Chambre 6
10 m²
salles de bains
3
Salle de bains 1
5,20 m²
Salle de bains 2
4,00 m²
Salle de bains 3
2,30 m²
Couloir
10 m²
Salon
47 m²
Salle à manger
18 m²
Cuisine
12 m², Amer. super partiellement equipée
refrigidérateur
oui
lave-vaiselle
oui
Sous-sol
7 m²
Bureau
oui
terrasse
oui
Énergie
EPC
274 kWh/m²
Code unique EPC
20251106-0003728169-RES-1
Classe EPC
C
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, pas conforme
chauffage
Gas
Information sur l'urbanisme
information urbaine
oui
destination
Zone d'habitat
permis de lotissement
non
droit de préemption
non
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
A
P-score
B
patrimoine protégé
non
mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
non
Téléchargements
- Villa Tervuren - 20251028 VVO R Schuitenlaan 41 T VIP 20251113 24114A0112 00V005 - 7ab587c1.pdf
- Villa Tervuren - RechtVanVoorkoop-O2026-0329439-24 3 2026 - ea0a9a50.pdf
- Villa Tervuren - Overstromingsgevaar-O2026-0329441-24 3 2026 - 9d0daac6.pdf
- Villa Tervuren - 20251028 Bodemattest R Schuitenlaan 41 T ABA 24114A011200V005 20250839793 - 0404fb7c.pdf
- Villa Tervuren - 126425 29664 502017 asbestattest - 2025-11-14T083832.785 - 7303cbea.pdf
- Villa Tervuren - 126425 15783 501543 Certificaat-20251106-0003728169-RES-1 - ed675e49.pdf
- Villa Tervuren - Maatregelenregister VIP-00881565 - 746e0ff3.pdf
Sur Tervuren
Tervuren se trouve dans le “Druivenstreek” ( région du raisin) dans le « Groene Gordel » ( ceinture verte) autour de Bruxelles.
On peut y musarder et rouler à vélo dans le magnifique parc, la grande forêt de Soignes , l’Arboretum, le long des champs et des chemins creux de Duisburg, Moorsel et Vossem, communes fusionnées qui ont réussi à conserver leur caractère champêtre. En plus de ses trésors naturels, Tervuren possède une riche histoire. L’AfricaMuseum est la destination incontournable, et d’autres bâtiments sont les fiers témoins d’un riche passé. Les possibilités pour se désaltérer ou manger dans les agréables établissements horeca sont légion.