À vendre - Appartement dans Hoeilaart

À vendre – Appartement 1 chambre dans petit immeuble à Hoeilaart

Adresse : Henri Caronstraat 12 bus 3, 1560 Hoeilaart
Prix demandé : 229.000 €
Surface habitable : 65 m² (selon EPC)
Classe énergétique : C (245 kWh/m²/an)
Disponibilité : À la sortie du locataire actuel
Revenu cadastral : 602 €

Cet appartement lumineux et prêt à emménager est situé au 2ème étage d’un petit immeuble de seulement 3 appartements, offrant calme, intimité et faibles charges de copropriété. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés pour personnaliser votre intérieur.

La terrasse couverte orientée sud de 7,2 m² permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité, complétée par deux caves de 2 m² chacune de chaque côté. L’entrée de 5,8 m² donne accès au séjour avec coin repas de 18,7 m², doté d’un sol stratifié. La cuisine séparée de 9 m² est équipée d’un four et d’une plaque de cuisson au gaz. La salle de bain de 6,6 m² comprend une baignoire avec douche, un WC ainsi qu’un espace buanderie avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge. La chambre spacieuse mesure 16,9 m², offrant un espace confortable.

Le chauffage central fonctionne au gaz grâce à une chaudière Buderus. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage, garantissant une bonne isolation.

Situé dans un quartier calme et verdoyant de Hoeilaart, à proximité de Bruxelles, cet appartement représente également une excellente opportunité d’investissement. Commerces, écoles, restaurants, transports en commun et accès rapides aux autoroutes sont facilement accessibles. La proximité de forêts et espaces verts, comme la Forêt de Soignes, assure un cadre de vie agréable.

Avec un locataire en place, les revenus locatifs sont garantis dès l’acquisition, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs.

Atouts :

• 
  

  Appartement prêt à emménager avec possibilité de rafraîchissement

  
  


• 
  

  Petit immeuble avec faibles charges

  
  


• 
  

  Terrasse couverte sud et deux caves

  
  


• 
  

  Chambre spacieuse

  
  


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  Chauffage central au gaz (Buderus)

  
  


• 
  

  Quartier calme et verdoyant proche de Bruxelles

  
  


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  Revenus locatifs immédiats – idéal pour investisseurs

  
  

📞 Pour une visite, contactez le 02/731 07 07 ou par e-mail à immo@home-consult.be