Te koop - Appartement in Hoeilaart

Te koop – Ruim 1-slaapkamerappartement in kleinschalig gebouw te Hoeilaart

Adres: Henri Caronstraat 12 bus 3, 1560 Hoeilaart
Vraagprijs: €229.000
Bewoonbare oppervlakte: 65 m² (volgens EPC)
EPC-score: C (245 kWh/m²/jaar)
Beschikbaarheid: Bij vertrek huidige huurder
Kadastraal inkomen: €602

Dit lichte, instapklare appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts 3 appartementen, wat rust, privacy en lage beheerskosten garandeert. Het appartement is direct bewoonbaar, met hier en daar enkele mogelijkheden voor opfrissing naar eigen smaak.

De zuidelijk georiënteerde, overdekte terras van 7,2 m² biedt een fijn buitengevoel, aangevuld met twee handige bergingen van elk 2 m² aan weerszijden. De inkomhal van ongeveer 5,8 m² leidt naar de lichte woonkamer en eetruimte van 18,7 m² met laminaatvloer. De aparte keuken van 9 m² is uitgerust met oven en gaskookplaat. De badkamer van 6,6 m² beschikt over een bad met douche, toilet en een praktische wasruimte met plaats voor wasmachine en droogkast. De ruime slaapkamer meet 16,9 m² en zorgt voor optimaal comfort.

De centrale verwarming werkt op gas via een Buderus-ketel. Het appartement heeft PVC-ramen met dubbele beglazing.

Gelegen in een rustige en groene wijk van Hoeilaart, nabij Brussel, is dit appartement ook een uitstekende investering. In de buurt vindt u winkels, scholen, horecazaken en goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen. Daarnaast biedt de nabijheid van natuurgebieden zoals het Zoniënwoud een aangename leefomgeving.

Dankzij de aanwezigheid van een huidige huurder zijn de huurinkomsten direct verzekerd, wat het pand extra interessant maakt voor investeerders.

Troeven:

• 
  

  Instapklaar met mogelijkheden tot opfrissing

  
  


• 
  

  Kleinschalig gebouw met lage kosten

  
  


• 
  

  Zuidgericht overdekt terras en extra bergingen

  
  


• 
  

  Ruime slaapkamer en praktische indeling

  
  


• 
  

  Centrale verwarming op gas (Buderus)

  
  


• 
  

  Rustige, groene omgeving nabij Brussel

  
  


• 
  

  Directe huurinkomsten – aantrekkelijk voor investeerders

  
  

📞 Interesse? Contacteer 02/731 07 07 of immo@home-consult.be