Balotstraat 4/4.5, 1800 Vilvorde
surface habitable
101 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain(s)
1
Surface terrasse
10,00 m²
EPC
31 Kwh/ m²
La présence d'un petit supermarché dans l'immeuble même est un grand atout !
En ce qui concerne la consommation d'énergie, cet appartement est une habitation BEN (presque neutre sur le plan énergétique) avec un score EPC de seulement 31kWh/m² et l'étiquette A. Vous bénéficiez dès lors d'une réduction de 50% sur le précompte immobilier jusqu'en 2026.
Cet appartement est vendu avec l'achat obligatoire d'un garage et d'une cave d'une valeur de 30 000,00 euros. Si vous le souhaitez, il est possible de louer une place de parking supplémentaire à 100,00 euros par mois.
L'appartement a une surface brute de 101m² (selon l'EPC), est situé au 4ème étage (avec ascenseur) et la disposition est la suivante :
hall d'entrée - séjour 26,5 m² (carrelage) - cuisine entièrement équipée 7 m² (carrelage) avec réfrigérateur et compartiment congélateur, lave-vaisselle, four multifonctionnel, plaque vitrocéramique - débarras/buanderie 6 m² (carrelage) - 2 chambres : 10.3 m² avec dressing / 11 m² - salle de douche 6.8 m² avec cabine de douche, toilette et 1 lavabo dans meuble - cave 4 m² (n° 224) - place de parking dans garage souterrain (n° 78) - spacieux garage à vélos sécurisé (accessible uniquement avec un badge) - terrasse 10 m² (orientée ouest)
EPC : 23088-G-OMV_2018043738/EP05954/B001/D01/SD024 - 31kWh/m² - étiquette A.
Informations complémentaires : chauffage central au gaz naturel (Vaillant), double vitrage, adoucisseur d'eau, vidéophone, écrans solaires automatiques alimentés par l'énergie solaire, moustiquaires dans toutes les pièces, système de ventilation D, les rideaux peuvent rester.
Disponible après la signature de l'acte.
Revenu cadastral 1.063 euros.
Si vous souhaitez visiter cet appartement prêt à emménager, contactez-nous au 02/731 07 07 ou envoyez-nous un e-mail à immo@home-consult.be.
Finances
prix
€ 349.000
disponibilité
A l'acte
revenu cadastral
€ 1.063
servitude
non
Bâtiment
interphone
oui
vidéophone
oui
ascenseur
oui
surface habitable
101,00 m²
année de construction
2021
état
Bon état
sol
4
jardin
non
garages / parking
oui
surface garage
parking extérieur
non
Aménagement
chambres
2
Chambre 1
10 m²
Chambre 2
11 m²
Salle de douche
7 m²
Salon
27 m²
4,5 x 5,5
Cuisine
7 m², Super-équipée
refrigidérateur
oui
lave-vaiselle
oui
Stockage
oui
Dressing
4 m²
Sous-sol
4 m²
terrasse
oui
terrasse 1
10,00 m²
orientation terrace 1
Ouest
Énergie
EPC
31 kWh/m²
Code unique EPC
23088-G-OMV_2018043738/EP05954/B001/D01/SD024
Classe EPC
A
type de fenêtres
Aluminium
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, conforme
chauffage
Gas
adoucisseur d'eau
oui
Information sur l'urbanisme
information urbaine
oui
permis de construire
oui
permis de lotissement
non
droit de préemption
oui
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée