Museumlaan 9, 3080 Tervuren
surface habitable
519 m²
Chambre(s)
6
Salle(s) de bain(s)
4
EPC
330 Kwh/ m²
Panneaux solaires
oui
Villa exclusive avec volumes exceptionnels, agencement polyvalent et espace de vie séparé – situation privilégiée à Tervuren
Cette villa de caractère, particulièrement spacieuse, située dans un quartier résidentiel de premier choix au Museumlaan 9 à Tervuren, allie confort, fonctionnalité et flexibilité. Elle bénéficie d’un environnement très calme, à proximité immédiate du parc de Tervuren, tout en offrant un accès aisé vers Bruxelles et Louvain, en voiture comme en transports en commun.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall majestueux (±19,5 m²) avec parquet, accessible via un élégant escalier extérieur. Celui-ci mène aux espaces de vie lumineux : un salon (±25,7 m²) et une salle à manger (±19,3 m²), tous deux avec parquet de qualité.
La cuisine fermée (±13,3 m²) est entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, taque) et communique avec une buanderie (±8,9 m²) et un espace de rangement (±4,6 m²). Garage avec porte électrique.
La maison comprend cinq chambres complètes réparties sur plusieurs niveaux, dont plusieurs avec placards intégrés, ainsi que trois salles de bains fonctionnelles (double lavabo, douche et/ou baignoire, WC).
À l’étage, une pièce polyvalente (±19,3 m²) convient comme bureau, salle de loisirs ou espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également un second séjour spacieux (±41,5 m²) avec une cuisine équipée supplémentaire (±10,2 m²).
Atout majeur : un espace de vie entièrement indépendant avec séjour/salle à manger, cuisine, rangement, salle de bains et chambre (±13,4 m²), idéal pour nanny, étudiant ou invités.
Jardin agréable avec terrasse. Équipements : chauffage central au gaz, double vitrage, adoucisseur d’eau et 40 panneaux solaires.
En résumé : une villa exceptionnelle idéalement située à Tervuren.
Finances
prix
€ 6.500 par mois
disponibilité
Immédiatement
Bâtiment
meuble
non
alarme
oui
détecteur d'incendie
oui
cheminée
oui
surface habitable
519,00 m²
construction
4 façades
jardin
oui
description jardin
Oui
garages / parking
2
surface garage
24.75m² (4.5m × 5.5m)
parking extérieur
oui
Aménagement
chambres
6
Chambre 1
28 m²
Chambre 2
17 m²
Chambre 3
12 m²
Chambre 4
12 m²
Chambre 5
14 m²
Chambre 6
13 m²
salles de bains
4
Salle de bains 1
7,50 m²
Double lavabo - douche - toilettes
Salle de bains 2
7,20 m²
Double lavabo - douche - bain - toilettes
Salle de bains 3
6,80 m²
Salle de bains 4
4,80 m²
toilettes
2
Couloir
20 m²
avec vestiaire - parquet
Salon
26 m²
3 au total : 25,7 m² + 41,5 m² + 33,4 m²
Salle à manger
19 m²
Cuisine
13 m²
plaques chauffantes
Induction
micro-ondes
oui
refrigidérateur
oui
congélateur
oui
lave-vaiselle
oui
Stockage
5 m²
Buanderie
9 m²
19 m²
terrasse
oui
Énergie
EPC
330 kWh/m²
double vitrage
oui
chauffage
Gas
panneaux solaires
oui,
adoucisseur d'eau
oui
Sur Tervuren
Tervuren se trouve dans le “Druivenstreek” ( région du raisin) dans le « Groene Gordel » ( ceinture verte) autour de Bruxelles.
On peut y musarder et rouler à vélo dans le magnifique parc, la grande forêt de Soignes , l’Arboretum, le long des champs et des chemins creux de Duisburg, Moorsel et Vossem, communes fusionnées qui ont réussi à conserver leur caractère champêtre. En plus de ses trésors naturels, Tervuren possède une riche histoire. L’AfricaMuseum est la destination incontournable, et d’autres bâtiments sont les fiers témoins d’un riche passé. Les possibilités pour se désaltérer ou manger dans les agréables établissements horeca sont légion.