À vendre - Duplex dans Erps-Kwerps

€ 199.000

  • Duplex à vendre à Kortenberg Erps-Kwerps
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MAP
Entrer en contact

Engerstraat 37, 3071 Erps-Kwerps

surface habitable

76  m²

Chambre(s)

2

Salle(s) de bain(s)

1

Surface au sol

52  m²

Surface terrasse

8,50  m²

EPC

780 Kwh/ m²

Vous êtes à la recherche d'une première habitation sur laquelle vous pourrez mettre votre propre marque ? De nombreuses rénovations ont déjà été effectuées. Les fenêtres ont déjà été rénovées, tout comme la cuisine, la salle de bain et la façade avant. Cette propriété est également un investissement idéal avec un rendement brut de 5%. Ce bâtiment semi-ouvert situé à Erps-Kwerps, bénéficie d'une situation tranquille tout en étant proche des commerces, des transports en commun, des écoles, des installations sportives, etc.

CETTE PROPRIÉTÉ A ÉTÉ INTENTIONNELLEMENT LANCÉE EN TANT QU'APPARTEMENT PARCE QU'ELLE CORRESPOND AUX CARACTÉRISTIQUES D'UN APPARTEMENT.

Cette propriété a une surface utile de 76m² (selon l'EPC) et la disposition est la suivante : 
séjour 13m² (vinyle) - cuisine fermée non équipée avec coin petit déjeuner 7,5m² (carrelage) avec cuisinière à gaz - 2 chambres à coucher (parquet) 13m² / 14m² - salle de bain 7,8m² avec bain avec douche/jacuzzi, toilette et 1 lavabo dans le meuble - terrasse 8,5m².

Disponible après signature de l'acte.

EPC/PEB 20230905-0002981816-RES-1 - étiquette F - 780/kWh.

Informations complémentaires : double vitrage/PVC - électricité : double compteur.

Vous souhaitez visiter ce bien ou vous avez des questions complémentaires ? N'hésitez pas à nous contacter au 02/731 07 07 ou par email à immo@home-consult.be

Finances

prix

€ 199.000

disponibilité

A l'acte

revenu cadastral

€ 1.489

revenu cadastral indexé

€ 2.842

taxe foncière

€ 839

Bâtiment

surface habitable

76,00 m²

construction

3 façades

surface au sol

52,00 m²

jardin

non

garages / parking

non

parking extérieur

non

Aménagement

chambres

2

Chambre 1

13 m²

Chambre 2

14 m²

salles de bains

1

Salle de bains

7,80 m²

toilettes

1

Salon

13 m²
4,5 x 3 - avec sol en vinyle

Cuisine

8 m², Partiellement équipée

terrasse

oui

terrasse 1

8,50 m²

Énergie

EPC

780 kWh/m²

Code unique EPC

20230905-0002981816-RES-1

Classe EPC

F

type de fenêtres

PVC

double vitrage

oui

inspection de l'électricité

oui

Information sur l'urbanisme

information urbaine

oui

destination

Zone d'habitat

permis de construire

non

permis de lotissement

non

droit de préemption

oui

invocation

Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

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