Engerstraat 37, 3071 Erps-Kwerps
bew. opp.
76 m²
Slaapkamer(s)
2
Badkamer(s)
1
Perceel opp.
52 m²
Terras opp.
8,50 m²
EPC
780 Kwh/ m²
DEZE WONING WERD BEWUST ALS EEN APPARTEMENT GELANCEERD OMDAT HET OVEREENKOMT MET DE KARAKTERISTIEKEN VAN EEN APPARTEMENT.
Deze woning is ideaal om aan te kopen als investering om te verhuren, met een bruto rendement van 4,6%. Als u deze woning aankoopt als 1ste woning geniet u van verminderde registratierechten die overeenkomen met .... €
De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 76m² (volgens epc) en bestaat uit:
woonkamer 13m² (vinyl) - gesloten, niet ingerichte keuken met ontbijthoek 7,5m² (tegelvloer) met kookvuur op gas - 2 slaapkamers (houten vloer) 13m² / 14m² - badkamer 7,8m² met bad met douche/jaccuzi, toilet en 1 lavabo in meubel - terras 8,5m².
Beschikbaar na ondertekening akte.
EPC 20230905-0002981816-RES-1 - label F - 780/kWh.
Bijkomende informatie: dubbele beglazing/PVC - elektriciteit: dubbele teller.
Wenst u deze woning te bezoeken of heeft u bijkomende vragen? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer 02/731 07 07 of per email immo@home-consult.be
Financieel
prijs
€ 199.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 1.489
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 2.842
aanslagjaar
2022
onroerende voorheffing
€ 839
Algemeen
bewoonbare opp.
76,00 m²
constructie
Halfopen
perceel opp.
52,00 m²
tuin
nee
garages / parking
nee
oppervlakte garage
buitenparking
nee
Indeling
slaapkamers
2
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
14 m²
badkamers
1
Badkamer
7,80 m²
toiletten
1
Woonkamer
13 m²
4,5 x 3 - met vinyl vloerbekleding
Keuken
8 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
kookplaten
Gas
terras
ja
terras 1
8,50 m²
Energie
EPC
780 kWh/m²
EPC unieke code
20230905-0002981816-RES-1
EPC klasse
F
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Stedenbouw en ordening
stedenbouwkundige info
ja
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd