À vendre - Duplex dans Wezembeek-Oppem

€ 949.000

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MAP

Grensstraat 166/34, 1970 Wezembeek-Oppem

surface habitable

180  m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bain(s)

3

Surface terrasse

8,31  m²

EPC

66.51 Kwh/ m²

Ce luxueux appartement DUPLEX situé à Wezembeek-Oppem - juste à la frontière de Tervuren - a une vue panoramique sur le Parc de Tervuren et le Musée Royal.


Profitez non seulement d'une vue magnifique et d'un emplacement unique, mais aussi d'une terrasse spacieuse de 17,8 m² avec une orientation parfaite.


Cet appartement récent est très spacieux, donne l'impression d'être dans une maison avec un espace de vie très large et lumineux et une cuisine moderne et luxueusement équipée (Blum) avec un îlot de cuisson. Tous les appareils sont de marque Siemens. Il n'y a pas moins de 3 chambres à coucher, un dressing, une salle de bain et 2 salles de douche et 3 toilettes. Ne vous souciez pas du stationnement, il y a un parking souterrain pour 2 voitures avec ascenseur automatique et un garage/cave fermé.


Tout est prévu pour votre confort : chauffage par le sol au 2ème étage et chauffage central au 3ème étage. Tout l'appartement est équipé de volets roulants électriques, d'une ventilation de type D, d'un accès sécurisé, d'un vidéophone, ...


L'appartement de pas moins de +/- 180m² (selon l'EPC) se compose de :


Un hall d'entrée avec vestiaire (encastré), WC séparé, espace de vie très spacieux et lumineux de +/- 52,8m².


Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot de cuisson et de nombreux placards (lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, micro-ondes, four, refroidisseur de vin).


Au troisième étage se trouvent les 3 chambres (12,1m², 10,2m², 9,7m²), la salle de bain et 2 salles de douche.


1x parking souterrain pour 2 voitures avec ascenseur automatique et un garage fermé/cave avec porte de garage automatique (B10) pour une voiture.


Laissez-vous séduire par ce bel appartement et le caractère unique de ce site magnifique. Demandez une visite dès aujourd'hui.


Prix : 949.000 euros pour l'appartement en duplex + garage/cave (B10) avec porte automatique (12,7m²) + parking pour 2 voitures (P8).


Informations complémentaires : double vitrage (aluminium), chauffage par le sol + chauffage central (gaz), volets électriques, adoucisseur d'eau, parlo+vidéophone, rideaux (sur mesure), système de ventilation type D, ascenseur automatique.


Disponible après signature de l'acte.


EPC:  23103-G-2015/4081/EP02120/A001/D01/SD005 - E53 - 66,5kWh/m².


Revenu cadastral 2 641,00 euros - Revenu cadastral indexé 5 523,00 euros - Précompte immobilier 1 639,79 euros.


Vous souhaitez une visite ou vous avez des questions ? N'hésitez pas à nous contacter au 02/731 07 07 ou par email à immo@home-consult.be

Finances

prix

€ 949.000

disponibilité

A l'acte

revenu cadastral

€ 2.641

revenu cadastral indexé

€ 5.523

taxe foncière

€ 1.640

Bâtiment

interphone

oui

vidéophone

oui

ascenseur

oui

climatisation

oui

surface habitable

180,00 m²

année de construction

2017

sol

2

jardin

non

garages / parking

3

parking extérieur

non

Aménagement

chambres

3

Chambre 1

10 m²

Chambre 2

10 m²

Chambre 3

12 m²

salles de bains

3

Salle de bains 1

8,80 m²

Salle de bains 2

7,30 m²

Couloir

6 m²

Salon

10 m²
9,50x5,50m parquet

Cuisine

4 m², Super-équipée

Stockage

oui

Dressing

8 m²

Buanderie

oui

Sous-sol

oui

terrasse

oui

terrasse 1

8,31 m²

balcon

oui

Énergie

EPC

66.51 kWh/m²

Code unique EPC

23103-G-2015/4081/EP02120/A001/D01/SD005

Classe EPC

A

double vitrage

oui

chauffage

Gas

adoucisseur d'eau

oui

Information sur l'urbanisme

destination

Zone de parc

permis de construire

oui

permis de lotissement

non

droit de préemption

oui

invocation

Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

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