Boesbergstraat 12, 1933 Sterrebeek
surface habitable
254 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain(s)
2
Surface au sol
470 m²
Surface terrasse
25,00 m²
EPC
232 Kwh/ m²
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à distance de marche du centre de Sterrebeek, des commerces et des transports en commun, cette spacieuse maison semi-ouverte construite en 1991 offre un cadre de vie lumineux, confortable et familial.
Composition :
Le hall d’entrée donne accès à un vaste séjour baigné de lumière, avec un salon convivial et une salle à manger intégrée à une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie/arrière-cuisine pratique ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres de belles dimensions, une salle de bains avec baignoire et double lavabo, ainsi qu’une salle de douche séparée.
Atouts supplémentaires :
Garage intérieur pour deux voitures
Allée privative pouvant accueillir trois véhicules
Agréable terrasse orientée plein sud
Jardin ensoleillé idéal pour les moments de détente
Grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement
Caractéristiques :
Année de construction : 1991
Type : Maison semi-ouverte de type split-level
PEB: 20250520-0003605957-RES-1: 232 kWk/m² jaar: C
Prix demandé : 599.000 €
Ce bien rare combine une architecture fonctionnelle, de beaux volumes et une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes de communication.
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Finances
prix
€ 599.000
disponibilité
A l'acte
revenu cadastral indexé
€ 1.519
année d'imposition
2024
servitude
non
Bâtiment
cheminée
oui
surface habitable
254,00 m²
surface au sol
470,00 m²
jardin
oui
garages / parking
oui
surface garage
29m² (4.7m × 6m)
parking extérieur
oui
Aménagement
chambres
4
Chambre 1
17 m²
Chambre 2
22 m²
Chambre 3
15 m²
Chambre 4
15 m²
salles de bains
2
Salle de bains
6,40 m²
Salle de douche
6 m²
Couloir
5 m²
Salon
35 m²
Salle à manger
21 m²
Cuisine
8 m²
plaques chauffantes
Electrique
refrigidérateur
oui
lave-vaiselle
oui
Buanderie
4 m²
Dressing
6 m²
terrasse
oui
terrasse 1
25,00 m²
orientation terrace 1
Sud
terrasse 2
25,00 m²
Énergie
EPC
232 kWh/m²
Code unique EPC
20250520-0003605957-RES-1
Classe EPC
C
type de fenêtres
Bois ou pvc
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, pas conforme
chauffage
Gas
Information sur l'urbanisme
destination
Zone d'habitat
permis de construire
oui
permis de lotissement
non
droit de préemption
non
G-score
C
P-score
C
Téléchargements
- Huis Sterrebeek - OVAM ABA 23082B012600W000 20250439500 - d4449526.pdf
- Huis Sterrebeek - Overstromingsgevaar-O2025-0475261-14 5 2025 - a343a5b0.pdf
- Huis Sterrebeek - RechtVanVoorkoop-O2025-0475259-14 5 2025 - 3d273013.pdf
- Huis Sterrebeek - sted inl VIP-00508660 - 4a200085.pdf
- Huis Sterrebeek - Certificaat-20250520-Zaventem, Boesbergstraat 12 - Getekend - 69198182.pdf
- Asbestattest + elektriciteit (gesloten bebouwing/halfopen bebouwing)
- Asbestattest + elektriciteit (gesloten bebouwing/halfopen bebouwing)
Sur Sterrebeek
Sterrebeek se trouve près de la capitale, de l’aéroport et des voies de pénétration principales. L’ambiance y est toutefois sereine, la nature en plus. Sa situation est excellente, en faisant un endroit idéal pour habiter.
Bruxelles, Zaventem, Louvain, les transports en commun et les autoroutes se trouvent à un jet de pierre. Parfait pour les excursions ou les trajets domicile-bureau.