Boesbergstraat 12, 1933 Sterrebeek
bew. opp.
254 m²
Slaapkamer(s)
4
Badkamer(s)
2
Perceel opp.
470 m²
Terras opp.
25,00 m²
EPC
232 Kwh/ m²
Op een bijzonder rustige en residentiële ligging, op wandelafstand van het centrum van Sterrebeek, openbaar vervoer en diverse handelszaken, vindt u deze ruime halfopen bebouwing in split-level stijl, opgetrokken in 1991. De woning kenmerkt zich door een overvloed aan natuurlijk licht en een doordachte indeling, ideaal voor gezinnen op zoek naar comfort, ruimte en een strategische locatie.
Indeling:
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte met een aangename zithoek en een eetgedeelte dat naadloos aansluit op de open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/wasplaats en een gezellige veranda met zicht op de tuin. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, en een afzonderlijke douchekamer.
Extra troeven:
Inpandige garage met plaats voor twee wagens
Ruime oprit met parkeermogelijkheid voor drie wagens
Zuidgericht terras en aangename tuin, ideaal voor zonnige dagen
Zolderruimte met tal van opslagmogelijkheden
Kenmerken:
Bouwjaar: 1991
Type: Halfopen bebouwing (split-level)
EPC: 20250520-0003605957-RES-1: 232 kWk/m² jaar: C
Vraagprijs: €599.000
Deze instapklare woning combineert een functionele architectuur met een uitzonderlijke ligging nabij scholen, winkels en verbindingswegen.
Interesse in een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende afspraak via immo@home-consult.be of 02/731.07.07
Financieel
prijs
€ 599.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.519
aanslagjaar
2024
servitude
nee
Algemeen
open haard
ja
bewoonbare opp.
254,00 m²
perceel opp.
470,00 m²
tuin
ja
garages / parking
ja
oppervlakte garage
29m² (4.7m × 6m)
buitenparking
ja
Indeling
slaapkamers
4
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
22 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
15 m²
badkamers
2
Badkamer
6,40 m²
Douchekamer
6 m²
Hal
5 m²
Woonkamer
35 m²
Eetkamer
21 m²
Keuken
8 m²
kookplaten
Elektrisch
koelkast
ja
afwasmachine
ja
Bijkeuken
4 m²
Dressing
6 m²
terras
ja
terras 1
25,00 m²
orientatie terras 1
Zuid
terras 2
25,00 m²
Energie
EPC
232 kWh/m²
EPC unieke code
20250520-0003605957-RES-1
EPC klasse
C
type ramen
Hout of PVC
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
Stedenbouw en ordening
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
G-score
C
P-score
C
Downloads
- Huis Sterrebeek - OVAM ABA 23082B012600W000 20250439500 - d4449526.pdf
- Huis Sterrebeek - Overstromingsgevaar-O2025-0475261-14 5 2025 - a343a5b0.pdf
- Huis Sterrebeek - RechtVanVoorkoop-O2025-0475259-14 5 2025 - 3d273013.pdf
- Huis Sterrebeek - sted inl VIP-00508660 - 4a200085.pdf
- Huis Sterrebeek - Certificaat-20250520-Zaventem, Boesbergstraat 12 - Getekend - 69198182.pdf
- Asbestattest + elektriciteit (gesloten bebouwing/halfopen bebouwing)
- Asbestattest + elektriciteit (gesloten bebouwing/halfopen bebouwing)
Over Sterrebeek
Wonen in groene gordel rond Brussel
Sterrebeek ligt dicht bij de hoofdstad, de luchthaven en belangrijke uitvalswegen. Toch heerst er een rustige sfeer, met natuur nabij. Het heeft een uitstekende ligging, dus een ideale plek om te wonen.
Brussel, Zaventem, Leuven, openbaar vervoer, autosnelwegen bevinden zich op een boogscheut. Handig voor woon-werkverkeer of uitstapjes.