À vendre - Maison dans Sterrebeek

À vendre : Spacieuse villa de 4 chambres sur un magnifique terrain à Sterrebeek

Adresse : Zeenstraat 215, 1933 Sterrebeek
Prix demandé : 695.000 €
Surface habitable : 199 m² selon le PEB
Superficie du terrain : 9 ares 70 centiares
PEB : label F – 507 kWh/m²
Disponibilité : au départ du locataire actuel, au plus tard 6 mois après la signature de l’acte

Située dans un excellent emplacement à Sterrebeek, cette spacieuse villa de 4 chambres offre une surface habitable de 199 m² et bénéficie d’un magnifique terrain de pas moins de 9a70ca.

La maison jouit d’une situation particulièrement agréable, alliant parfaitement calme et accessibilité. Côté rue, la cuisine et le séjour offrent tous deux une vue dégagée sur une zone naturelle et récréative, vous permettant de profiter d’un environnement verdoyant et ouvert, sans vis-à-vis direct.

La situation est également particulièrement intéressante en termes de loisirs. Plusieurs infrastructures sportives, notamment des terrains de tennis et de football, se trouvent à proximité immédiate. Le centre de Sterrebeek, les commerces, les écoles et les transports en commun sont également facilement accessibles. Grâce aux bonnes connexions vers Bruxelles, Louvain et l’aéroport, vous bénéficiez ici d’une situation centrale tout en conservant espace, verdure et tranquillité.

La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de possibilités. La propriété mérite d’être rafraîchie et offre ainsi la possibilité de l’aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins résidentiels contemporains. Le vaste jardin entièrement clôturé avec terrasse constitue un atout majeur.

Disposition

Rez-de-chaussée
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée spacieux d’environ 20 m². À ce niveau se trouvent également un garage de 17,2 m² pouvant accueillir une voiture, un débarras pratique de 6,3 m² ainsi qu’une buanderie séparée de 7,4 m².

Premier étage
Le premier étage constitue le cœur de la maison et dispose d’un agréable séjour et salle à manger de 40,4 m² avec cheminée. À côté se trouve la cuisine séparée et équipée, comprenant notamment un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un four à micro-ondes et une cuisinière au gaz. Cet étage comprend également une spacieuse chambre de 18,6 m² avec sa propre salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes.

Depuis cet étage, vous accédez directement à la terrasse orientée à l’est ainsi qu’au vaste jardin entièrement clôturé. Un agréable espace extérieur offrant beaucoup d’intimité et de nombreuses possibilités pour créer un lieu convivial pour toute la famille.

Deuxième étage
Le deuxième étage comprend encore trois chambres à part entière de respectivement 14,6 m², 14,2 m² et 16,4 m². Il dispose également d’une deuxième salle de bains équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un bidet.

Informations complémentaires

La maison est chauffée au gaz. Avec un PEB de label F, le bien est soumis à l’obligation de rénovation en vigueur. La maison mérite d’être rafraîchie et offre ainsi la possibilité de l’adapter entièrement à vos propres souhaits et besoins résidentiels.

Atouts : excellente situation à Sterrebeek, vue verdoyante et dégagée sur une zone naturelle et récréative sans vis-à-vis direct, infrastructures sportives accessibles à pied, terrain de 9a70ca, 199 m² de surface habitable, 4 chambres, 2 salles de bains, vaste espace de vie, garage, jardin entièrement clôturé et beaucoup de potentiel.

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