Hertenbergstraat 7, 3080 Tervuren
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain(s)
1
Surface au sol
105 m²
EPC
182 Kwh/ m²
Cette maison unifamiliale avec 2 chambres à coucher, bureau et petit jardin est parfaitement située, à distance de marche du centre de Tervuren et des transports en commun. Le centre de Tervuren offre de nombreux magasins, écoles, restaurants et le complexe sportif Diependal. Le parc et la forêt de Soignes sont également à proximité.
Ce bien a déjà été rénové en profondeur : une chaudière à gaz à condensation a été installée, l'espace de vie a été rafraîchi et la toiture a déjà été entièrement rénovée en 2019. L'installation électrique est conforme. En termes d'efficacité énergétique, ce bien obtient également un très bon score avec une étiquette énergétique B (182kWh/m²).
Cette maison unifamiliale est idéale comme premier achat.
La maison est située sur un terrain de 1a5ca et a la disposition suivante :
Rez-de-chaussée : séjour 26,3m² (stratifié) - cuisine ouverte 5,5m² (lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique) - salle de bain 3,5m² (baignoire avec douche, meuble lavabo, toilettes).
Au premier étage il y a un bureau de 8.6m² (stratifié) et une chambre de 13m² (stratifié), au deuxième étage il y a une autre chambre spacieuse de 15m² (stratifié).
Le sous-sol fait 10m², la terrasse et le jardin clos de 14m² avec abri de jardin sont orientés à l'ouest.
EPC/PEB : 20240118-0003109842-RES-1 : 182kWh/m² - B.
Disponible dès la signature de l'acte.
Informations complémentaires : chauffage central au gaz, double vitrage en PVC, 2 détecteurs de fumée présents.
Revenu cadastral : 535 euros.
Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Appelez-nous dès aujourd'hui au 02/731 07 07 ou envoyez-nous un e-mail à immo@home-consult.be.
Finances
prix
€ 335.000
disponibilité
A l'acte
revenu cadastral
€ 535
revenu cadastral indexé
€ 1.119
année d'imposition
2023
taxe foncière
€ 393
servitude
non
Bâtiment
construction
2 façades
année de construction
1918
surface au sol
105,00 m²
jardin
14,00 m²
description jardin
14m² cloturé et avec cabanne
garages / parking
non
surface garage
parking extérieur
non
Aménagement
chambres
2
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
15 m²
salles de bains
1
Salle de bains
3,50 m²
toilettes
1
Salon
26 m²
7,70x3,40m laminat
Cuisine
6 m², Equipée
lave-vaiselle
oui
Sous-sol
10 m²
Bureau
9 m²
terrasse
oui
orientation terrace 1
Ouest
Énergie
EPC
182 kWh/m²
Code unique EPC
20240118-0003109842-RES-1
Classe EPC
B
type de fenêtres
PVC
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, conforme
chauffage
Gas
Information sur l'urbanisme
permis de construire
non
permis de lotissement
non
droit de préemption
oui
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Téléchargements
Sur Tervuren
Tervuren se trouve dans le “Druivenstreek” ( région du raisin) dans le « Groene Gordel » ( ceinture verte) autour de Bruxelles.
On peut y musarder et rouler à vélo dans le magnifique parc, la grande forêt de Soignes , l’Arboretum, le long des champs et des chemins creux de Duisburg, Moorsel et Vossem, communes fusionnées qui ont réussi à conserver leur caractère champêtre. En plus de ses trésors naturels, Tervuren possède une riche histoire. L’AfricaMuseum est la destination incontournable, et d’autres bâtiments sont les fiers témoins d’un riche passé. Les possibilités pour se désaltérer ou manger dans les agréables établissements horeca sont légion.