Hertenbergstraat 7, 3080 Tervuren
Slaapkamer(s)
2
Badkamer(s)
1
Perceel opp.
105 m²
EPC
182 Kwh/ m²
Deze woning werd reeds grondig aangepakt: er werd een condensatieketel op gas geplaatst, de leefruimte werd opgefrist en het dak werd al volledig vernieuwd in 2019. De elektrische installatie is conform. Naar energiezuinigheid scoort deze woning ook zeer goed met een energielabel B (182kWh/m²). Deze woning is ideaal als starterswoning.
De woning ligt op een perceel van 1a5ca en de indeling is als volgt:
Gelijkvloers: woonkamer 26,3m² (laminaat) - open keuken 5.5m² (vaatwasmachine, oven, keramisch kookvuur) - badkamer 3.5m² (bad met douche, lavabomeubel, toilet).
Op de eerste verdieping bevindt zich een bureau 8.6m² (laminaat) en een slaapkamer van 13m² (laminaat), op de 2de verdieping is er nog een ruime slaapkamer van 15m² (laminaat).
De kelder omvat 10m², het terras en de omheinde tuin 14m² met tuinhuis zijn West georiënteerd.
EPC: 20240118-0003109842-RES-1: 182kWh/m² - B.
Beschikbaar na ondertekening akte.
Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in pvc, 2 rookdetectors aanwezig.
KI 535,00 Euro - geïndexeerd KI 1.119,00 Euro - OV 393,45 Euro.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Bel ons vandaag nog op het nummer 02/731 07 07 of via email immo@home-consult.be
Financieel
prijs
€ 335.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 535
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.119
aanslagjaar
2023
onroerende voorheffing
€ 393
servitude
nee
Algemeen
constructie
Gesloten
bouwjaar
1918
perceel opp.
105,00 m²
tuin
14,00 m²
beschrijving tuin
14m² omheind en met tuinhuis
garages / parking
nee
oppervlakte garage
buitenparking
nee
Indeling
slaapkamers
2
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
15 m²
badkamers
1
Badkamer
3,50 m²
toiletten
1
Woonkamer
26 m²
7,70x3,40m laminaat
Keuken
6 m², Geïnstalleerd
afwasmachine
ja
Kelder
10 m²
Bureau
9 m²
terras
ja
orientatie terras 1
West
Energie
EPC
182 kWh/m²
EPC unieke code
20240118-0003109842-RES-1
EPC klasse
B
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
Stedenbouw en ordening
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
kadaster opp.
1/5
Over Tervuren
Tervuren ligt in de Druivenstreek, gelegen in de Groene Gordel rond Brussel. Je kan er wandelen en fietsen in het mooie park, het uitgestrekte Zoniënwoud, het Arboretum, langs de velden en door de holle wegen van Duisburg, Moorsel en Vossem, de deelgemeenten die hun landelijk karakter nog goed wisten te bewaren. Naast natuurschoon heeft Tervuren ook een rijke geschiedenis. Het AfricaMuseum is de absolute trekpleister, maar ook talrijke andere historische gebouwen getuigen trots van een rijk verleden. Eten en drinken kan je in één van de vele gezellige horecazaken.