Gemeentestraat 27, 3080 Tervuren
surface habitable
131 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain(s)
1
EPC
300 Kwh/ m²
Adresse : Gemeentestraat 27, 3080 Tervuren
Prix demandé : 439.000 €
Surface habitable : 131 m²
PEB : 300 kWh/m²/an – label C
Disponibilité : À partir du 1er janvier 2027
Située au centre de Tervuren, à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de rangée offre un cadre de vie pratique et agréable. Grâce à sa localisation idéale et sa disposition fonctionnelle, elle convient parfaitement pour une famille ou un couple.
La maison est habitable immédiatement, équipée de double vitrage en PVC et d’un chauffage au gaz, avec un potentiel de rafraîchissement selon vos goûts.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée (3,2 m²), séjour (12 m²), cuisine équipée (13,6 m²), espace salle à manger/bureau (20,6 m²), WC séparé.
Caves : chaufferie (9,8 m²), buanderie (11,5 m²), cave à vin (3,1 m²).
1er étage : chambre (16,5 m²), salle de bains (9,3 m²) avec bain/douche, double lavabo et WC.
2e étage : deux chambres (12,6 m² et 16,4 m²).
Atouts : situation centrale, tout à pied, double vitrage PVC, chauffage gaz, caves, maison avec potentiel.
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Finances
prix
€ 439.000
disponibilité
A convenir
Bâtiment
détecteur d'incendie
oui
surface habitable
131,00 m²
construction
2 façades
année de construction
1951
jardin
22,10 m²
description jardin
22,1 m² - SW - clôturé
garages / parking
non
surface garage
parking extérieur
non
Aménagement
chambres
3
Chambre 1
17 m²
Chambre 2
16 m²
Chambre 3
13 m²
salles de bains
1
Salle de bains
9,30 m²
toilettes
2
Couloir
3 m²
Salon
12 m²
Salle à manger
21 m²
Cuisine
14 m²
plaques chauffantes
Gas
micro-ondes
oui
lave-vaiselle
oui
Buanderie
oui
Sous-sol
3 m²
terrasse
non
Énergie
EPC
300 kWh/m²
Code unique EPC
20260407-0003840920-RES-1
Classe EPC
C
type de fenêtres
PVC
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, conforme
chauffage
Gas
Information sur l'urbanisme
information urbaine
oui
destination
Zone d'habitat
permis de lotissement
non
droit de préemption
oui
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
B
P-score
B
zone sensible aux inondations
Zone innondable potentielle
mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
non
Téléchargements
- Eengezinswoning Tervuren - EK - 2ef60037.jpeg
- Eengezinswoning Tervuren - bodemattest VIP-00846233 - b7ff518d.pdf
- Eengezinswoning Tervuren - sted inl VIP-00846232 - c0f8611b.pdf
- Eengezinswoning Tervuren - RechtVanVoorkoop-O2026-0332788-25 3 2026 - 5e9cf4b8.pdf
- Eengezinswoning Tervuren - Overstromingsgevaar-O2026-0332789-25 3 2026 - 299bc42e.pdf
- Eengezinswoning Tervuren - Asbestattest Gemeentestraat 27 - b0929594.pdf
Sur Tervuren
Tervuren se trouve dans le “Druivenstreek” ( région du raisin) dans le « Groene Gordel » ( ceinture verte) autour de Bruxelles.
On peut y musarder et rouler à vélo dans le magnifique parc, la grande forêt de Soignes , l’Arboretum, le long des champs et des chemins creux de Duisburg, Moorsel et Vossem, communes fusionnées qui ont réussi à conserver leur caractère champêtre. En plus de ses trésors naturels, Tervuren possède une riche histoire. L’AfricaMuseum est la destination incontournable, et d’autres bâtiments sont les fiers témoins d’un riche passé. Les possibilités pour se désaltérer ou manger dans les agréables établissements horeca sont légion.