Gemeentestraat 27, 3080 Tervuren
bew. opp.
131 m²
Slaapkamer(s)
3
Badkamer(s)
1
EPC
300 Kwh/ m²
Adres: Gemeentestraat 27, 3080 Tervuren
Vraagprijs: €439.000
Bewoonbare oppervlakte: 131 m²
EPC-score: 300 kWh/m²/jaar – label C
Beschikbaarheid: Vanaf 1 januari 2027
In het centrum van Tervuren, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze charmante rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 131 m². Dankzij de uitstekende ligging en praktische indeling is dit de ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een levendige, maar aangename omgeving.
De woning is instapklaar en beschikt over dubbele beglazing in PVC en een gasverwarming. Mits een lichte opfrissing kan deze woning volledig naar eigen smaak worden ingericht.
Indeling:
Gelijkvloers
Inkomhal (3,2 m²)
Woonkamer (12 m²)
Volledig uitgeruste keuken (13,6 m²) met microgolfoven, vaatwasser, oven en gaskookvuur
Aansluitende eetruimte/bureau (20,6 m²)
Apart toilet
Kelderverdieping
Chauffagekelder (9,8 m²)
Wasruimte (11,5 m²)
Wijnkelder (3,1 m²)
1e verdiep
Slaapkamer (16,5 m²)
Badkamer (9,3 m²) met bad/douche, dubbele lavabo en toilet
2e verdiep
Slaapkamer (12,6 m²)
Slaapkamer (16,4 m²)
Troeven: centrale ligging in Tervuren, alles op wandelafstand, praktische indeling, dubbele beglazing in PVC, gasverwarming, kelderruimtes, instapklaar met potentieel.
📞 Interesse? Contacteer ons via 02/731 07 07 of immo@home-consult.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Financieel
prijs
€ 439.000
beschikbaarheid
In onderling overleg
Algemeen
branddetector
ja
bewoonbare opp.
131,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1951
tuin
22,10 m²
beschrijving tuin
22,1 m² - ZW - omheind
garages / parking
nee
oppervlakte garage
buitenparking
nee
Indeling
slaapkamers
3
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
13 m²
badkamers
1
Badkamer
9,30 m²
toiletten
2
Hal
3 m²
Woonkamer
12 m²
Eetkamer
21 m²
Keuken
14 m²
kookplaten
Gas
microgolf
ja
afwasmachine
ja
Wasplaats
ja
Kelder
3 m²
terras
nee
Energie
EPC
300 kWh/m²
EPC unieke code
20260407-0003840920-RES-1
EPC klasse
C
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
Stedenbouw en ordening
stedenbouwkundige info
ja
bestemming
Woongebied
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
B
P-score
B
overstromingsgevoelig gebied (O-Peil)
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
Downloads
- Eengezinswoning Tervuren - EK - 2ef60037.jpeg
- Eengezinswoning Tervuren - bodemattest VIP-00846233 - b7ff518d.pdf
- Eengezinswoning Tervuren - sted inl VIP-00846232 - c0f8611b.pdf
- Eengezinswoning Tervuren - RechtVanVoorkoop-O2026-0332788-25 3 2026 - 5e9cf4b8.pdf
- Eengezinswoning Tervuren - Overstromingsgevaar-O2026-0332789-25 3 2026 - 299bc42e.pdf
- Eengezinswoning Tervuren - Asbestattest Gemeentestraat 27 - b0929594.pdf
Over Tervuren
Tervuren ligt in de Druivenstreek, gelegen in de Groene Gordel rond Brussel. Je kan er wandelen en fietsen in het mooie park, het uitgestrekte Zoniënwoud, het Arboretum, langs de velden en door de holle wegen van Duisburg, Moorsel en Vossem, de deelgemeenten die hun landelijk karakter nog goed wisten te bewaren. Naast natuurschoon heeft Tervuren ook een rijke geschiedenis. Het AfricaMuseum is de absolute trekpleister, maar ook talrijke andere historische gebouwen getuigen trots van een rijk verleden. Eten en drinken kan je in één van de vele gezellige horecazaken.