Warandelaan 127, 1800 Vilvorde
surface habitable
192 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain(s)
1
Surface au sol
320 m²
EPC
186 Kwh/ m²
Située dans une rue calme et sans issue, au Warandelaan 127 à Vilvorde, cette spacieuse maison 3 façades offre trois chambres, un bureau, un garage et d’agréables espaces de vie. Grâce à sa disposition fonctionnelle et aux différentes rénovations récentes, elle constitue une belle opportunité pour une famille.
Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, un grand garage, une buanderie et un local technique. Le premier étage constitue le cœur de la maison avec un vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet étage dispose également d’un WC séparé et d’un balcon.
Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres, une salle de bains et un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme espace d’étude. Le troisième étage offre une troisième chambre ainsi qu’un espace grenier supplémentaire.
D’importants investissements ont déjà été réalisés : les châssis, la chaudière et l’isolation de la toiture ont été récemment rénovés, un véritable atout en termes de confort.
La situation combine calme et accessibilité. Commerces, écoles, transports en commun et centre de Vilvorde sont facilement accessibles, tout comme Bruxelles, Zaventem et les principaux axes routiers.
Une maison familiale spacieuse offrant de nombreuses possibilités dans un environnement agréable.
Finances
prix
€ 545.000
disponibilité
A l'acte
dans le système de TVA
non
revenu cadastral
€ 1.611
Bâtiment
climatisation
non
gym
non
domotique
non
surface habitable
192,00 m²
construction
3 façades
année de construction
1975
année de rénovation
2025
surface au sol
320,00 m²
jardin
oui
garages / parking
1
surface garage
3.25m × 8.86m
parking extérieur
1
Aménagement
chambres
3
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
15 m²
Chambre 3
16 m²
salles de bains
1
Salle de bains
6,60 m²
Couloir
13 m²
Salon
35 m²
Salle à manger
oui
Cuisine
10 m², Amer. super partiellement equipée
plaques chauffantes
Induction
refrigidérateur
oui
lave-vaiselle
oui
Buanderie
oui
Stockage
oui
Bureaux
oui
Cave à vin
oui
oui
Sous-sol
oui
Bureau
6 m²
terrasse
oui
Énergie
EPC
186 kWh/m²
Code unique EPC
20260701-0003908908-RES-2
Classe EPC
B
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, conforme
chauffage
Gas
panneaux solaires
non,
adoucisseur d'eau
oui
Information sur l'urbanisme
information urbaine
oui
destination
Zone d'habitat
permis de lotissement
non
droit de préemption
oui
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
A
P-score
A
zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
non
mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
non
Téléchargements
- Eengezinswoning Vilvoorde - VIP-01155200 - 1e85b963.pdf
- Eengezinswoning Vilvoorde - VIP-01155195 - 698289f5.pdf
- Eengezinswoning Vilvoorde - VIP-01155157 - 97c62d9e.pdf
- Eengezinswoning Vilvoorde - RechtVanVoorkoop-O2026-0726145-24 6 2026 - e0c11d08.pdf
- Eengezinswoning Vilvoorde - Overstromingsgevaar-O2026-0726146-24 6 2026 - 707e0099.pdf
- Eengezinswoning Vilvoorde - Asbestattest Warandelaan 127 - e9775123.pdf