Warandelaan 127, 1800 Vilvoorde
bew. opp.
192 m²
Slaapkamer(s)
3
Badkamer(s)
1
Perceel opp.
320 m²
EPC
186 Kwh/ m²
In een rustige, doodlopende straat aan de Warandelaan 127 in Vilvoorde bevindt zich deze ruime 3-gevelwoning met drie slaapkamers, een bureau, garage en aangename leefruimtes. Dankzij de praktische indeling en verschillende recente renovaties vormt deze woning een interessante opportuniteit voor gezinnen.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime garage, waskamer en technische ruimte. De eerste verdieping vormt het hart van de woning en beschikt over een grote, open leefruimte met salon, eetkamer en open keuken. De open indeling zorgt voor een aangename woonbeleving en veel ruimte voor het hele gezin. Verder zijn hier een apart toilet en een balkon aanwezig.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk bureau, ideaal als thuiswerkplek of studeerkamer. De derde verdieping biedt een derde volwaardige slaapkamer en bijkomende zolderruimte voor opslag.
Ook technisch werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd: de ramen en raamprofielen, verwarmingsketel en dakisolatie werden recent vernieuwd, een mooie meerwaarde voor het wooncomfort.
De ligging combineert rust met een goede bereikbaarheid. Dankzij de doodlopende straat is er weinig doorgaand verkeer, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Vilvoorde vlot bereikbaar zijn. Ook Brussel, Zaventem en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op korte afstand.
Een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden op een aangename locatie.
Financieel
prijs
€ 545.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder BTW stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.611
Algemeen
air conditioning
nee
fitnessruimte
nee
domotica
nee
bewoonbare opp.
192,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1975
renovatiejaar
2025
perceel opp.
320,00 m²
tuin
ja
garages / parking
1
oppervlakte garage
3.25m × 8.86m
buitenparking
1
Indeling
slaapkamers
3
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
16 m²
badkamers
1
Badkamer
6,60 m²
Hal
13 m²
Woonkamer
35 m²
OPEN
Eetkamer
ja
Keuken
10 m², VS volledig geïnstalleerd
kookplaten
Inductie
koelkast
ja
afwasmachine
ja
Bijkeuken
nee
Berging
ja
Kantoren
ja
Wijnkelder
ja
Wasplaats
ja
ja
Kelder
ja
Bureau
6 m²
terras
ja
Energie
EPC
186 kWh/m²
EPC unieke code
20260701-0003908908-RES-2
EPC klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
zonnepanelen
nee,
waterverzachter
ja
Stedenbouw en ordening
stedenbouwkundige info
ja
bestemming
Woongebied
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
overstromingsgevoelig gebied (O-Peil)
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
signaalgebied
nee
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
Downloads
- Eengezinswoning Vilvoorde - VIP-01155200 - 1e85b963.pdf
- Eengezinswoning Vilvoorde - VIP-01155195 - 698289f5.pdf
- Eengezinswoning Vilvoorde - VIP-01155157 - 97c62d9e.pdf
- Eengezinswoning Vilvoorde - RechtVanVoorkoop-O2026-0726145-24 6 2026 - e0c11d08.pdf
- Eengezinswoning Vilvoorde - Overstromingsgevaar-O2026-0726146-24 6 2026 - 707e0099.pdf
- Eengezinswoning Vilvoorde - Asbestattest Warandelaan 127 - e9775123.pdf