À vendre - Maison unifamiliale dans Woluwe-Saint-Etienne

À VENDRE – Maison familiale récente et économe en énergie avec 5 chambres, 4 salles de bains et agréable jardin

Bevrijdingslaan 94A – 1932 Sint-Stevens-Woluwe

Cette maison récente et économe en énergie, construite en 2016, offre une combinaison particulièrement agréable d’espace, de confort et de fonctionnalité. Avec une superficie habitable d’environ 250 m² sur un terrain de 4a87ca, il s’agit d’une habitation idéale pour les familles recherchant de grands espaces de vie et un confort contemporain.

En entrant, vous découvrez un hall d’entrée soigné d’environ 4 m² avec toilette invités et vestiaire entièrement intégré avec rangements pour chaussures. Le hall mène directement au lumineux séjour d’environ 35 m², agrémenté d’un beau carrelage et de grandes baies vitrées.

La salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 26 m² donne directement accès à la terrasse et au jardin. La cuisine entièrement équipée dispose d’un îlot central avec plan de travail en composite, de nombreux rangements intégrés et d’appareils Siemens de qualité, comprenant réfrigérateur, four, lave-vaisselle et taque au gaz. Grâce à la connexion directe avec la grande terrasse d’environ 31,3 m² et le jardin entièrement clôturé, cet espace de vie est particulièrement agréable et fonctionnel.

À côté de la cuisine se trouve également une buanderie/réserve pratique d’environ 4,2 m² avec les installations techniques, la chaudière à condensation Vaillant et le boiler d’eau chaude.

Le premier étage comprend deux grandes chambres d’environ 12,4 m² et 13,8 m² avec accès au balcon d’environ 9,6 m². Cet étage dispose également d’un WC séparé et d’une spacieuse suite parentale d’environ 18 m² avec dressing sur mesure et salle de douche privative équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo.

Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires d’environ 16,8 m² chacune. Les deux disposent de leur propre salle de douche avec cabine de douche, lavabo et toilette, rendant cette maison idéale pour les grandes familles, les enfants vivant à domicile ou le télétravail.

Techniquement, la maison est parfaitement équipée avec un PEB B de 145 kWh/m²/an, une électricité conforme jusqu’en 2041, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz aux étages, double vitrage PVC, volets électriques au premier étage, adoucisseur d’eau, système d’alarme et pompe à eau de pluie reliée au jardin.

La propriété dispose également d’un garage séparé d’environ 16,5 m² et d’une large allée permettant de stationner plusieurs véhicules.

La maison est actuellement louée dans d’excellentes conditions, ce qui rend également ce bien intéressant comme investissement.
Revenu cadastral : 1.732 €
Prix demandé : 685.000 €

Disponible après préavis du locataire actuel (maximum 6 mois après l’acte).

Vous recherchez une maison récente, spacieuse et prête à emménager avec 5 chambres et 4 salles de bains ? Ce bien mérite absolument une visite.

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