Te koop - Eengezinswoning in Sint-Stevens-Woluwe

TE KOOP – Recente en energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers, 4 badkamers en aangename tuin

Bevrijdingslaan 94A – 1932 Sint-Stevens-Woluwe

Deze recente en energiezuinige woning van bouwjaar 2016 biedt een bijzonder aangename combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 250 m² op een perceel van 4a87ca is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar veel leefruimte, meerdere slaapkamers en hedendaags wooncomfort.

Bij het binnenkomen komt u terecht in een verzorgde inkomhal van +/- 4 m² met gastentoilet en volledig ingebouwde vestiaire- en schoenenkasten. Vanuit de inkomhal bereikt u rechtstreeks de lichtrijke woonkamer van +/- 35 m², afgewerkt met een mooie tegelvloer en grote raampartijen.

Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer met open keuken van in totaal +/- 26 m², die rechtstreeks uitgeeft op het terras en de tuin. De volledig ingerichte keuken beschikt over een centraal kookeiland met composieten werkblad, talrijke ingebouwde kasten en kwalitatieve Siemens-toestellen, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser en gaskookplaat. Dankzij de directe connectie met het ruime terras van +/- 31,3 m² en de volledig omheinde tuin geniet deze leefruimte van een bijzonder aangenaam en praktisch karakter.

Naast de keuken bevindt zich nog een praktische berging/wasruimte van +/- 4,2 m² waar eveneens de technische installaties, de Vaillant condensatieketel en de boiler voor warm water zijn ondergebracht.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk +/- 12,4 m² en 13,8 m², beide met toegang tot het balkon van +/- 9,6 m². Verder beschikt deze verdieping over een afzonderlijk toilet en een ruime masterbedroom van +/- 18 m² met ensuite dressing voorzien van maatkasten en een privatieve douchekamer uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo in meubel.

De tweede verdieping omvat nog twee bijkomende slaapkamers van telkens +/- 16,8 m². Beide kamers beschikken over hun eigen ensuite douchekamer met douchecabine, lavabo in meubel en toilet, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen, inwonende kinderen of gecombineerd wonen en thuiswerk.

De woning werd technisch zeer degelijk uitgerust en beschikt over een EPC B van 145 kWh/m²jaar, conforme elektriciteit tot 2041, vloerverwarming op het gelijkvloers, centrale verwarming op aardgas op de verdiepingen, dubbele PVC-beglazing, elektrische rolluiken op de eerste verdieping, een waterverzachter, alarmsysteem en een regenwaterpomp aangesloten op de tuin.

Verder beschikt de eigendom over een aparte garagebox van +/- 16,5 m² en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.

Momenteel is de woning bovendien zeer mooi verhuurd, wat deze eigendom eveneens interessant maakt als investering.
Kadastraal inkomen: €1.732
Vraagprijs: €685.000

Beschikbaar na opzeg van de huidige huurder (maximaal 6 maanden na akte).

Bent u op zoek naar een recente, ruime en instapklare woning met 5 slaapkamers en 4 badkamers? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard.

Contacteer Home Consult voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Home Consult – 02 731 07 07 – immo@home-consult.be