Real Estate Consultants

Vendre un bien selon Home Consult

Voulez-vous vendre votre maison, appartement ou terrain à construire situé dans la région de Sterrebeek,Tervuren, Kortenberg et environs ? Et désirez-vous le faire aisément et sans tracas ? Alors contactez sans attendre Home Consult

Vendre une habitation est malheureusement encore considéré comme la vente d'une voiture. La grande différence est que lors d'une transaction immobilière il est question de montants pouvant aller de 50 à 150 fois la valeur d'une voiture.
Il est donc vital de vous faire accompagner par un courtier professionnel. Quelqu'un qui, non seulement, vous délivre de vos tracas et visite le bien avec les clients, mais aussi quelqu'un qui présente une réelle plus-value lors de la vente.

Home Consult tente d'offrir cette plus-value à tous les moments cruciaux de la vente. Ceci permet une vente rapide et une valeur maximale.

Tout commence par une estimation correcte.Entreprise familiale, Home Consult se concentre depuis plus de 20 ans sur la vente d'immobilier résidentiel dans la partie de la Région Flamande à l’Est de Bruxelles,soit Sterrebeek, Tervuren, Wezembeek-Oppem, Kraainem, Kortenberg, Zaventem, Overijse, … et bien entendu l'Est de Bruxelles :  Woluwé St Lambert, Woluwé St Pierre, Auderghem, Evere, Ixelles,…

Home Consult , qui compte déjà plus de 1000 ventes( soit plus de 1000 points de comparaison), est donc le partenaire idéal pour une estimation correcte et honnête de votre bien. Nous ne participons pas aux surévaluations et vous donnerons toujours une estimation d'une valeur conforme au marché.Le but de cette démarche? La surévaluation ralentit la vente entraînant tôt ou tard une réduction de prix. Cette spirale descendante risque fortement de se terminer en-dessous du prix estimé «honnêtement». Méfiez-vous donc des estimations exorbitantes.

Un autre moment-clé se situe lors du marketing et de la présentation. En tant qu'agent immobilier novateur de la partie du Brabant Flamand avoisinant l' Est de la Région Bruxelloise nous nous remettons sans cesse en question. C'est ainsi que nos candidatas-acquéreurs ont la possibilité de (re)voir les biens via notre 360° Virtual Tours haute définition, que nous préparons la vente des habitations à l'aide de nos techniques de «Home Styling and staging», et pouvons nous enorgueillir d'une collaboration exclusive avec le meilleur photographe immobilier de Bruxelles et environs.
Si nécessaire et souhaité, une équipe technique nous épaule pour préparer le bien à la vente.

Afin de réaliser une vente optimale,vous trouverez plus d'information dans le plan en 11 étapes ci-dessous.

La longue expérience de Home Consult lui a permis de se constituer une large clientèle dans chaque segment. Le portefeuille du bureau contient des terrains à bâtir , des studios, des appartements, des maisons modestes ou des villas exclusives.
Mais encore plus important, notre bureau a développé un réseau étendu d'expats, d’investisseurs et de clients qui recherchent localement, actifs dans la région de Sterrebeek,Tervuren, Kortenberg ,...et bien entendu sur le marché bruxellois. Au plus de personnes voient votre bien, meilleures sont vos chances de vente à la valeur maximale.Un réseau diversifié, étendu et surtout de qualité pourrait même être l'un des atouts pour réaliser une bonne vente.

Et nous ne vous avons pas encore parlé de l'importance de notre encadrement professionnel pendant les visites de votre bien. Home Consult fait ,ici aussi, la différence. Il est notamment très important, en tant que courtier, de créer une relation de confiance avec les candidats-acheteurs. On apprend ainsi à connaître les vrais besoins du client, et il aura déjà un sentiment de confiance en visitant la maison ou l' appartement , nous fournissant ainsi plus de feed-back. En fin de compte, nous pouvons estimer parfaitement qui cherche quoi.

Dire ce qu'il faut au bon moment est aussi un art. Réfléchir au niveau émotionnel mais aussi technique, juridique et fiscal est inestimable, faisant parfois la différence entre une offre et une absence d'offre. Ou une vente au prix demandé ou une négociation.

Le dernier pilier pourrait s'avérer le plus onéreux si un professionnel n'est pas de la partie... la phase de négociation
Lors de cette phase des montants de 10.000 euros, 20.000 euros ou même plus sont monnaie courante.
Un négociateur hors-pair vaut alors son pesant d'or.
Home Consult veille à ce que ses vendeurs soient formés de façon professionnelle pour mener une négociation à bon terme et, surtout, au prix maximal.

Home Consult pourra encore vous apporter bien d'autres choses.
Lisez donc le plan en 11 étapes pour réaliser une vente optimale.

Bon à savoir :

  • A chaque moment-clé, Home Consult cherche la meilleure qualité
  • Notre but: vendre vite au prix le plus élevé
  • 92% de notre offre est vendue, 82% de notre offre l'est endéans les 2 mois
  • «Pour nous vous n 'êtes pas un numéro» Vous recevez une approche personnalisée venant du cœur d'une entreprise familiale.
  • Nous vous enlevons tout le travail ( et les tracas)
  • Nous nous concentrons sur le la zone de la Région Flamande avoisinant l'Est de la Région bruxelloise soit Sterrebeek,  Tervuren, Wezembeek-Oppem, Kraainem, Kortenberg, Zaventem, Overijse,et bien entendu l’Est de Bruxelles.
  • Home Consult utilise le principe “No cure-no pay”. Home Consult ne vous a pas trouvé d' acheteur adéquat? Vous ne devrez rien nous payer. Ceci motive d'autant plus notre équipe à s'investir à 200%.

Contactez-nous maintenant sans engagement pour la vente de votre maison, appartement,terrain à bâtir à Sterrebeek,Tervuren, Kortenberg ,...et environs.
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Un client convaincus

  • Robert Winand, Andalousie, Espagne
    Quel plaisir d’avoir à traiter avec des gens sensibles, à l’écoute et qui font leur métier avec passion et compétence. Vendre une maison dans laquelle on...
  • avenue du val d'or
    Jean Lenoir, Tervuren, 24 février 2018
    Bonjour,
    Je tiens à ajouter à ma réponse d’hier combien, durant les démarches et contacts préalables à cette mise en vente, je me félicite d...

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Home Consult est une agence immobilière jeune et dynamique, présente sur le marché depuis 20 ans déjà. Son portefeuille de biens immobiliers couvre l’agglomération bruxelloise et le Brabant Flamand, même si la plupart des offres se situent sur l’axe Bruxelles-Louvain, le long duquel notre agence est implantée.